Закон об аренде нужен, но не прямо сейчас

Защищая права одних, не стоит вредить другим.

Арендаторы жилья в нашей стране нуждаются в дополнительной защите, и сделать это нужно на законодательном уровне. Но чтобы защитить квартиросъемщика от произвола хозяев жилья, необходимо «обелить» рынок аренды и сделать его легальным. Это будет возможным, если все квартиранты и владельцы жилья будут заключать между собой договоры, а хозяева квартир еще и исправно платить налоги. Но вряд ли удастся легализовать рынок немедленно - по крайней мере, пока среди московских арендодателей полно пенсионеров, которые сдают квартиру ради того, чтобы иметь возможность не помереть с голоду и покупать дорогостоящие лекарства.

Посуточная аренда в Петербурге перед Новым годом

Сегмент посуточной аренды в Петербурге переживает очередной подъем - в преддверии Нового года спрос и арендные ставки на «праздничные» квартиры выросли в несколько раз. БН разбирался, что и за сколько можно арендовать в городе на Неве в канун зимних каникул.

Недорогие квартиры и комнаты – где, что и за сколько можно арендовать в Петербурге?

рендовать недорогую квартиру или комнату в Петербурге можно практически в любом районе города. БН изучал, где в Северной столице сконцентрировано самое недорогое жилье и за сколько в нем можно поселиться.

Петербургский рынок аренды весьма обширен. На сегодняшний день в краткосрочную или длительную аренду в Северной столице сдается около 300 тысяч квартир и комнат. И с каждым годом число таких объектов, как и спрос на них, растет.

14.11.11-21.11.11 Неделя в цифрах и мнениях

Квартиры и комнаты, приемлемые по качеству и сдаваемые в аренду по ценам хотя бы немного ниже среднерыночных, эксперты рекомендуют снимать немедленно, иначе к концу рабочего дня, а то и через час, они уже будут сданы самому расторопному соискателю. Исключений из этого правила почти не бывает

Новости Цены на аренду квартир и комнат: какие прогнозы?

Изменились ли цены на аренду жильянынешней осенью, каковы прогнозы экспертов, и как выбрать для себя оптимальный по цене и качеству вариант, - рассказывают руководители компаний - членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербургу и Ленобласти.

Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор»:

- В целом уровень цен на аренду достиг докризисной величины, а по некоторым объектам даже его превышает. Подорожали комнаты, сегодня средняя стоимость аренды за месяц составит 8-10 тысяч, а в центре еще выше. Если смотреть по регионам, то традиционно более дорогие квартиры в центре и на севере Петербурга. Долгосрочные прогнозы давать сложно, так как в целом мировая экономика сейчас нестабильна. Но сейчас ситуация такова, что намечается плавный медленный рост.

24.10.11-31.10.11 Неделя в цифрах и мнениях

В Москве зачет услуг по отделке сдаваемых квартир при определении арендной платы среди собственников жилья не распространен. Петербургские наймодатели в большей степени готовы брать на себя нагрузки по оплате ремонта

Необычные запросы клиентов при аренде жилья

Наниматели жилья гораздо более свободны в выборе места проживания, чем покупатели недвижимости: в данном случае и цена вопроса совсем другая, и предложение объектов обширнее. Поэтому часто клиенты предъявляют риэлторам достаточно жесткие, а иногда и просто странные требования, которым должно соответствовать их временное жилье.

Аренда делает людей более свободными

Рынок аренды премиальной недвижимости в мире постепенно достигает своих докризисных показателей. Об этом свидетельствуют исследования международных экспертов. Москва и Петербург в целом повторяют мировые тенденции, но при этом обладают своими отличительными характеристиками.

Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (19 – 25 сентября)

Комнаты Центрального района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (с 19 сентября по 25 сентября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 9,5 тыс. руб. в месяц.

По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос», в десятку наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю также вошли однокомнатные квартиры Приморского, Калининского, Невского, Выборгского и Московского районов (по мере убывания частоты запросов). Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах от 16,7 (Невский район) до 17,8 (Калининский район) тыс. руб. в месяц.

Отделка на сдачу

Считается, что сдавать квартиру в аренду надо в хорошем состоянии, да и обставить ее перед этим следует как можно лучше - дороже сдастся. Но оправдывают ли себя эти вложения? Мы решили посчитать и пришли к выводу, что иногда лучше не тратиться на ремонт и обстановку, а сдать жилье "как есть".