Прогноз: Арендные ставки на складские площади в Петербурге продолжат рост

09 ноября 2011 года

Наиболее активными арендаторами на складском рынке по-прежнему остаются производственные компании и торговые операторы, сделки с которыми составили около 90% (115 тыс. кв. м) от всех сделок, совершенных на складском рынке Санкт-Петербурга с начала 2011 года.

В III квартале доля свободных площадей уменьшилась до 5,23%, что обусловлено отсутствием выхода новых складских проектов на рынок и активным спросом. В настоящее время объем свободных площадей составляет лишь около 90 тыс. кв. м.

Стабильный спрос на складские площади привел к небольшому увеличению арендных ставок в качественных проектах. В III квартале ставки остановились на уровне 105-115 долл./кв. м./год, показав рост за квартал в пределах 5%. Ожидается рост арендных ставок и в IV квартале 2011 года.