Замороженная половина

01 марта 2010 года

В конце 2009 года в Петербурге на этапе строительства находилось более 50 бизнес-центров офисной площадью около 1,2 млн кв.м. Возведение примерно половины из них приостановлено. Высокая активность строительства, по данным аналитиков АРИН, наблюдалась лишь в 19% объектов офисной недвижимости.
В конце прошедшего года наибольшая часть строящихся бизнес-центров находилась на начальной стадии строительства – 56%. Это около 900 тыс. кв.м офисной площади или 76% от общего объема строящихся площадей. Значительное число объектов на начальной стадии строительства объясняется выходом на рынок большинства проектов в 2008 году (накануне кризиса) и их слабой строительной активностью в течение 2009 года.
Наибольшее число  неактивных объектов находилось на начальной стадии строительства – более 20 объектов офисной площадью около 440 тыс. кв.м. В связи с финансовыми трудностями девелоперы замораживают проекты на начале их реализации или строят их низкими темпами. Число неактивных объектов снижается по мере приближения к срокам сдачи объектов – от 49% на начальной стадии до 14% на стадии 70%-й готовности. На завершающей стадии строительства неактивных объектов не было.