Выбор золотой середины

Сегодня Петербург стоит на пороге перемен в формировании градостроительной политики. Наглядным примером того, какие решения теперь могут приниматься администрацией СПб в отношении развития новых территорий, может стать проект реновации участка бывшей станции Московская-Товарная (46 га около Московского вокзала).

Оформление сделок с недвижимостью упростят

Минюст РФ настаивает на том, чтобы сделки по купле-продаже квартир в перспективе регистрировались только через нотариуса. Это означает, что граждане получат повышенную защиту и максимум услуг: не надо будет самим отстаивать десятки очередей, собирать массу документов, нотариус все сделает сам.

Новый закон о ренте обогатил пенсионеров

В конце ноября 2011 года вступил в силу федеральный закон №363, который по-новому регулирует отношения по договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Данный нормативный правовой акт планировался к изданию еще в 2009 году, однако сложности в определении гуманности и социальности тех отношений, что должны были им регулироваться, не позволили принять его своевременно. О том, что именно изменил новый закон, мы поговорили с адвокатом  Олегом Суховым, членом Адвокатской палаты города Москвы.

Налог на роскошь

Последняя неделя ноября была отмечена тем, что многие российские чиновники, в том числе и очень высокопоставленные, призывали поскорее ввести налог на роскошь. При этом понятие «роскоши» большинство из них почему-то связывали исключительно с недвижимостью. Насколько сильно введение такого налога способно повлиять на рынок?

Исторический центр Петербурга: расселения продолжаются

Власти Петербурга определились с количеством многоквартирных домов, которые необходимо обновить в рамках новой программы реновации исторического центра. Программа, которую начали готовить еще при Валентине Матвиенко, близка к старту.

Жилищным комитетом подготовлены предложения по основным принципам и механизмам реализации программы реконструкции исторического центра, а также предварительные расчеты затрат на ее реализацию сообщила пресс-служба вице-губернатора Петербурга Сергея Козырева. Вице-губернатору на днях доложили о ходе подготовки предложений, предусматривающих комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов в исторической части города с расселением коммунальных квартир. На основании предложений районных администраций был сформирован перечень из 3 675 домов, расположенных в четырех центральных районах: Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном.

В Петербурге собираются расселить центр за 300 млрд руб

Власти Санкт-Петербурга добиваются выделения 300 млрд руб. из федерального бюджета на восстановление исторического центра города, пишет «Коммерсантъ». Предложение экс-губернатора Валентины Матвиенко потратить эти средства на капремонт старого жилья и расселение коммуналок в правительстве РФ уже отвергли, ссылаясь на то, что в улучшении жилищных условий нуждаются не только петербуржцы. Обращение нового главы Смольного Георгия Полтавченко, пообещавшего за те же деньги комплексно восстановить охраняемую ЮНЕСКО территорию, поддержал президент Дмитрий Медведев. Политологи считают это свидетельством "возвращения в Петербург лоббистских возможностей".

Власти задумались, как решить проблему долгостроев

На фоне заявлений руководства города о том, что все же будет проведена инвентаризация участков, выделенных городом под застройку, все актуальнее становится вопрос о возможной передаче вялотекущих или замороженных жилых объектов от одной компании к другой. По мнению экспертов, это оптимальный способ дать второе дыхание объектам, но пока участникам процесса трудно найти взаимопонимание.

Как дольщиков, так и застройщиков интересует, какие компании могут передать свои объекты на "дострой" и как власти будут регулировать отношения между ними. Чиновники, в частности, могут переуступить право собственности на землю и проект, как это случилось с домом по адресу: Ленинский пр., 5. Или достраивающая сторона, например, может сделать перепланировку объекта и предоставить на выходе совсем не тот продукт, о котором изначально договаривались дольщик и застройщик.

Президент разрешил досрочно погашать кредиты без уплаты штрафов

Президент Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Об этом сообщает пресс-служба администрации президента РФ.

Минфин снова обещает единый налог на недвижимость не ранее 2013 года

Единый налог на недвижимость по ее рыночной стоимости может быть введен в достаточно большом количестве регионов России в 2013 году, сообщил журналистам статс-секретарь замминистра финансов Сергей Шаталов.

Петербуржцам разъяснили, кто платит за лифт

Администрация Петербурга распространила сообщение с разъяснением по поводу оплаты лифтового оборудования в связи с многочисленными обращениями горожан, не пользующимися лифтами, как правило, проживающими на первых этажах.