Жилье нарасхват: как продать квартиру быстро

Две одинаковые квартиры в одном районе города при продаже могут иметь совершенно разную судьбу. Одна найдет своего покупателя за неделю, другая «поселится» в листингах на долгие месяцы. В чем же секрет? «Главное не что продавать, главное – как продавать», – уверены риэлторы

Права арендатора: как поставить на место квартирного хозяина

Антагонизм пешехода и водителя какого-никакого транспорта, описанный когда-то Ильфом и Петровым, ничто по сравнению с антагонизмом наших арендодателей и арендаторов. Дело в том, что в нашей стране еще нет ни устойчивой культуры "съема", ни восприятия жилья как бизнес-вложения.

Эксперты советуют, как скопить на жилье

Молодые россияне спешат решить свой квартирный вопрос – таковы данные социологического опроса портала ГдеЭтотДом.РУ. Самые активные покупатели – люди в возрасте 32-34 лет, причем, 67% представителей этой возрастной категории уже обзавелись собственной квартирой. Быстрее всего покупают свою первую квартиры жители Краснодара и Самары, позже всего - Москвы и Санкт-Петербурга.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock подсчитывали, что среднестатистическому питерцу или москвичу, чтобы купить типовую квартиру площадью 70 квадратных метров на окраине столиц, придется копить от 15 до 20 лет. А жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет.

Технический «лик» объекта

Как продавцу сэкономить деньги и сделать свой объект максимально конкурентоспособным на «прохладном» рынке? Как покупателю не приобрести вместе с понравившейся квартирой или домом целый букет технических и административных проблем? Для этого с самого начала в сделке должны фигурировать документы, содержащие детальное описание официальных технических характеристик жилья

Как выкупить земельный участок у государства

Граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, обладают исключительным правом на их приватизацию, то есть приобретение в собственность на основании договора купли-продажи. Но как осуществить это право на практике? Сколько приватизация требует средств? Каких документов? В первую очередь это зависит от того, прошел интересующий вас участок кадастровый учет или нет, присутствуют ли на нем строения других собственников или нет, а также от некоторых других обстоятельств.

Предъявите документы!

Наш сегодняшний практикум адресован как продавцам, так и покупателям объектов недвижимости. Его цель – обратить внимание всех участников, насколько важна «бумажная» составляющая в потенциальной сделке. Для начала поговорим о документах, подтверждающих права на недвижимость.

Проверьте своего застройщика

Рынок покупателя заставляет застройщиков следить за качеством своего продукта или хотя бы оперативно устранять найденные недочеты, считают участники круглого стола, прошедшего в пресс-центре газеты «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге».
 

Как продать квартиру подороже: советы и хитрости

Если владельцу квартиры, выставленной на продажу, нужно срочно ее реализовать, приходится снижать цену. Ну а если собственник не ограничен сроками?Что можно сделать, чтобы получить максимальную сумму за свои квадратные метры? Давайте послушаем опытных риелторов.

Доля риска

Строительство Юрий Грудин, топ-менеджер группы «Пионер» и председатель Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости, рассказал Dprealty о том, кто и как поможет обманутым дольщикам

«Самооценка» квартиры

Важнейший стартовый момент в решении жилищного вопроса – правильная оценка имеющейся у нас недвижимости. Именно отсюда – с определения начального бюджета – начинается планирование последующих действий. Можно ли произвести оценку самостоятельно и каким образом?