Наши публикации
Пресс-конференция членов АРСП на тему: «Прогноз развития рынка недвижимости в 2012 году. Повышение социальной значимости профессии риэлтор».
Председатель комиссии по правам
потребителей и профессиональной этике Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и
Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал, что все сотрудники
риэлторских компаний раз в три года должны проходить аттестацию. «С осени прошлого
года эта процедура проходит в стенах Ассоциации риэлторов. Аттестационный
экзамен представляет собой тест из 500 вопросов о налогообложении, гражданскому
праву, регистрации прав на недвижимость. Эти вопросы составляются компетентными
юристами из компаний членов Ассоциации риэлторов, и на экзамене каждый агент
должен ответить на 60 вопросов, брокер - на 100 вопросов. Следующий экзамен
состоится 8 февраля в профессиональный праздник ДЕНЬ РИЭЛТОРА», - сообщил
Александр Гиновкер. По результатам экзамена, специалист получает документ об
образовании - аттестат и удостоверение АРСП.
Сайт АРСПб,
03 февраля 2012 года
Подробнее>>
23.01.12 – 30.01.12 Неделя в цифрах и мнениях
В Петербурге остро не хватает специально
оборудованных парковочных мест по доступным ценам. Бесплатных парковок
«под окнами» и «во дворе» не хватает еще острее. Логично предполагать,
что жилье в тех домах, рядом с которыми вопросы парковки благополучно
решены, могло бы стоить дороже. Однако четких подтверждений этому нет
Большой Каталог Недвижимости,
30 января 2012 года
Подробнее>>
19.12.11-26.12.11 Неделя в цифрах и мнениях
Рынок жилой недвижимости Москвы всегда считался законодателем
риэлторской моды для всей страны и, в первую очередь, для Петербурга.
Поэтому нашим читателям наверняка будет небезынтересна последняя
московская новость, опубликованная на прошлой неделе: люди освоили новый
способ зарабатывания денег - сдавать в аренду выставленные на продажу
квартиры
Большой Каталог Недвижимости,
26 декабря 2011 года
Подробнее>>
Доверие потребителей
Экспертный совет общественного конкурса
рынка недвижимости Доверие потребителя-2011 назвал финалистов в трех
номинациях: риэлторское агентство, ипотечный банк и
инвестиционно-строительная компания. "Независимое исследование "Тайный
покупатель" в рамках конкурса позволяет даже самым продвинутым компаниям
получить представление о том, куда расти, – прокомментировал выводы
исследователей Александр Гиновкер, вице-президент Ассоциации риэлторов
Санкт-Петербурга и Ленинградской области. – Руководителям компаний
полезно посмотреть на себя со стороны. Особенно это важно для
риэлторских агентств. К сожалению, у нас осталось советское наследие,
когда порой администратор зала, которому все должно быть интересно,
действует по принципу: "Вас много, а я одна". Чтобы учесть человеческий
фактор в продажах, мы у себя в компании не только пишем телефонные
разговоры, но и установили видеокамеры, чтобы иметь возможность
проанализировать качество клиентского сервиса. Другой важный аспект роли
конкурса – это проведение юридического анализа договорной базы, которая
у риэлторских агентств очень сложна и противоречива". 
"Выставочный МОСТ" ,
08 декабря 2011 года
Подробнее>>
Ненадежно, как в банке
Клиентам петербургских кредитных организаций, сейфовые хранилища
которых подверглись ограблению, удалось хотя бы частично возместить
причиненный ущерб. Но ни участники сделок с жильем, ни кредитные
организации не сделали никаких выводов из этих инцидентов и принятых
судебных решений: в подавляющем большинстве случаев расчеты проводятся
наличными через те же самые ячейки, за безопасность которых банки нести ответственности не хотят.
Вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской
области Александр Гиновкер убежден в анахронизме расчетов наличными, но
скептически относится и к предложениям банков: «Безнал еще страшнее.
Ведь сумма по сделке, как правило, составляет не менее 3 млн рублей, а
вклады граждан застрахованы только на 700 тысяч. Если очередной кризис
или у банка проблемы - кто вернет остальные? Я сам лично столкнулся с
этой ситуацией в 2005 году, когда были проблемы у Альфа-банка, - слава
Богу, просто не успел отнести100 тысяч долларов! Если бы отдал, не знаю,
чем закончилось бы дело. В 2008 году у многих застряли средства в банке
«ВЕФК», - констатирует Александр Гиновкер.
Фонтанка.ру,
06 декабря 2011 года
Подробнее>>
21.11.11-28.11.11 Неделя в цифрах и мнениях
На прошлой неделе в Петербурге активизировались разговоры о программе
расселения исторического центра (Адмиралтейский, Василеостровский,
Петроградский и Центральный районы)/
Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор»:
Главную проблему я вижу в том, что сейчас стоимость жилья в центре упала
и порой бывает даже ниже, чем в новостройках. А «дворовые» квартиры,
как правило, еще дешевле. Поэтому на предоставляемую компенсацию не
всегда удастся купить равноценное жилье даже в новостройках. А если в
таком количестве случаев государство будет ущемлять интересы
собственников, то это вполне может вызвать социальную напряженность.
Большой Каталог Недвижимости,
28 ноября 2011 года
Подробнее>>
Новости Цены на аренду квартир и комнат: какие прогнозы?
Изменились ли цены на аренду жильянынешней осенью, каковы прогнозы экспертов, и как выбрать для себя
оптимальный по цене и качеству вариант, - рассказывают руководители
компаний - членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербургу и Ленобласти. Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор»:
-
В целом уровень цен на аренду достиг докризисной величины, а по
некоторым объектам даже его превышает. Подорожали комнаты, сегодня
средняя стоимость аренды за месяц составит 8-10 тысяч, а в центре еще
выше. Если смотреть по регионам, то традиционно более дорогие квартиры в
центре и на севере Петербурга. Долгосрочные прогнозы давать сложно, так
как в целом мировая экономика сейчас нестабильна. Но сейчас ситуация
такова, что намечается плавный медленный рост.
Arenda-open.ru,
08 ноября 2011 года
Подробнее>>
"Легко ли нынче продавать?"
Преодолен ли кризис на рынке недвижимости Петербурга, насколько
выросли цены, и ожидать ли серьезного роста в ближайшее время, а так же
как изменился рынок и легче или труднее стало на нем работать риэлторам,
- рассказывают руководители компаний - членов Ассоциации риэлторов
Санкт-Петербурга и Ленобласти. Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор»: -
Продавать недвижимость стало гораздо труднее, чем до кризиса.
Кардинально изменился рынок. Если до кризиса мы имели дело с рынком
покупателя, где цены мог диктовать продавец, то сейчас диктует цены
покупатель. В сегменте эконом-класса (квартиры от 2 до 3 миллионов), где
спрос выше всего, существует равновесие. Если квартира оценена
правильно, то она уходит быстро. Что же касается элитного жилья, то
предложение сейчас превышает спрос, и некоторые объекты могут не
продаваться годами, особенно если они небезупречны. Продавцы склонны
завышать стоимость жилья, и это серьезно увеличивает срок его продажи.
Работать на этом сегменте рынка сейчас очень сложно.
Большой Сервер недвижимости,
07 ноября 2011 года
Подробнее>>
Споры с клиентами и пути решения
Многие споры, возникающие между агентствами и их
клиентами, решаются в досудебном порядке. Комиссия, рассматривающая
подобные дела о защите прав потребителей и вопросы профессиональной
этики, провела свое открытое заседание в помещении Ассоциации риэлторов
Санкт-Петербурга
В обсуждении текущих вопросов принимали
участие председатель Комиссии по защите прав потребителей и
профессиональной этике АРСПб, генеральный директор компании «Невский
простор» Александр Гиновкер, генеральный директор компании
«Авентин-Недвижимость» Антон Баранов, директор компании «Адвекс-Росстро
"Петроградское агентство"» Юрий Воробьев, генеральный директор
«Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Большой Каталог Недвижимости,
31 октября 2011 года
Подробнее>>
Земля в фирменной обертке
РАД подготовил к продаже на инвестиционных условиях два участка в
Курортном районе, где помимо спортивно-оздоровительных объектов возможна
коттеджная застройка. Наделы расположены в Лисьем Носу и в Солнечном,
рядом с Финским заливом. Александр Гиновкер,
генеральный директор АН «Невский простор»:
- Если бы продавалась не фирма с ее активами, а
сама земля, цена была бы вполне привлекательной для потенциальных
инвесторов. Однако приобретая компанию, трудно полностью застраховать
себя от проблем, которые могут выявиться позже. Поэтому покупатели с
осторожностью рассматривают такие проекты.
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга",
31 октября 2011 года
Подробнее>>
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5
|