Глобальные перестройки на рынке жилищного строительства и доступность ипотеки обсуждались на «круглом столе» «Доступная ипотека-2018. Перспективы развития рынка в новых экономических и законодательных реалиях».
Несмотря на обилие ипотечных программ и снижение готовых ставок для семей с детьми, участники стола были предельно осторожны с прогнозами. По мнению экспертов 2017 год повторил по объемам 2016 — всего было продано около 42 млн. кв. метро жилья, а прирост составил всего 1 %.
Из новостей присутствующих наиболее заинтересовало снижение покупательского спроса на жилье в пригороде. Так агломерация вокруг Петербурга обеспечивает до 31% приобретаемых объектов, по сравнению с 38% за прошлый год.
Присутствующие также обсудили программу «Ипотека 6%», созданную для семей с невысокими доходами (ниже 50 тыс. рублей на семью). Льготная ипотека была расширена для того, чтобы многодетные и малоимущие граждане могли приобрести жилье даже по минимальной ставке.
Было анонсировано и новшество, которое упростит электронное оформление ипотеки — электронная закладная, инструмент появится 1 июля 2018 года.
Comments