+7 (812) 325-38-38

Для звонков в Санкт-Петербурге

+7 800 700-56-45

Звонок по России бесплатный

777 Объектов в нашей базе

Что нужно для покупки квартиры в новостройке

На подготовительном этапе каждому покупателю нужно выяснить, что нужно для покупки квартиры в новостройке. Этот вопрос касается документации, проверок, выбора объекта и многих других аспектов, имеющих большое значение для заключения безопасной и надёжной сделки. В этой статье рассказано об основных моментах, которые нужно знать для приобретения новостройки, чтобы избежать неприятных ситуаций. Например, когда перед сделкой агентство подняло цену квартиры в новостройке, задерживается сдача дома, не устраивает качество квартиры и т.п. Этот алгоритм поможет вам действовать рационально, уверенно и грамотно.

Покупка квартиры в новостройке: что нужно знать?

Когда вы проанализировали сильные и слабые стороны новостроек и заключили, что хотите купить жильё в строящемся доме, следует составить план дальнейших действий. Первое, что нужно знать при покупке новостройки, – это тип договора, который будет при этом заключён. Застройщик может предложить:

  • ДДУ. Наиболее надёжный вариант, имеющий обеспечение на государственном уровне.
  • Договор цессии. Законный способ покупки, при котором права требования передаются через первичного покупателя;
  • Договор инвестирования. В этом случае покупатель фактически является инвестором, то есть вкладывает сбережения не в покупку, а в возведение. Такое соглашение сопряжено с большими рисками;
  • ПредДДУ. Эксперты не рекомендуют подписывать такое соглашение, так как оно не подлежит регистрации.

Самым правильным выбором в этой ситуации является ДДУ. По всем остальным вариантам рекомендуется посоветоваться с опытным юристом, который подскажет, как покупать квартиру у застройщика.

Правило покупки новостройки

После выбора подходящих вариантов договора, стоит рассмотреть другие вопросы при покупке:

  • Выбор конкретного объекта;
  • Проверка застройщика;
  • Осмотр стройки;
  • Работа с документами.

Если все эти задачи успешно решены, переходите к следующим моментам, с которыми связана покупка квартиры. Что узнать о застройщике – не менее важный вопрос.

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Застройщика необходимо проверить очень тщательно, ведь именно от него будет зависеть, получите ли вы своё жильё. Поэтому помимо изучения отзывов, рекомендаций, репутации компании, нужно подготовить вопросы застройщику при покупке. В первую очередь они касаются его документации. Обязательны к проверке:

  • Инвестиционный контракт;
  • Разрешение на возведение объекта;
  • Постановление;
  • Выписка, устав и прочие документы компании.

Также необходимо внимательно изучить проект предлагаемого ДДУ, отметив указанные сроки сдачи, характеристики квартир, стоимость и гарантии.

Осуществить покупку новостройки гораздо проще с профессиональной поддержкой. Участие опытных юристов поможет сделать всё что нужно для приобретения квартиры в новостройке быстро и надёжно. Обращайтесь! +7 (812) 325-38-38.


Комментарии

Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
  • Шинкевич Алла Геннадьевна
    Заместитель Ген. директора +7(812)325-38-38, +7(905)265-67-46 Номер аттестата: БН 03165 Заказать обратный звонок
  • Соболева Лидия Владимировна
    Специалист по недвижимости. Первичный рынок +7(911)759-14-65 Номер аттестата: АН 08705 Заказать обратный звонок
  • Ершов Егор Алексеевич
    Специалист по недвижимости 89623823132 Заказать обратный звонок
  • Румянцев Дмитрий Валентинович
    Специалист по недвижимости. Вторичный рынок, аренда, первичный рынок +7(812)325-38-38, +7(921)913-88-14 Номер аттестата: БН 02346 Заказать обратный звонок
Бесплатная консультация
Действуем в интересах клиента.
Гарантируем безопасность и исключаем риски.