+7 (812) 325-38-38

Для звонков в Санкт-Петербурге

+7 800 700-56-45

Звонок по России бесплатный

693 Объекта в нашей базе

Задача: узаконить перепланировку

Задача: узаконить перепланировку

Правильная перепланировка или переоборудование осуществляется так:

  • Разработка проекта;
  • Его согласование в районной межведомственной комиссии;
  • Выполнение работ;
  • Заказ нового технического паспорта и получение акта ввода квартиры в эксплуатацию;
  • Регистрация в Росреестре.

Получить разрешение необходимо, если вы планируете замену электропроводки, снос стен и демонтаж встроенных шкафов, перенос мокрых зон, соединение лоджии с жилой комнатой, объединение чердака с жилой комнатой.

Конечно, на практике чаще всего перепланировку выполняют безо всяких разрешений. Но когда такое модернизированное жильё приходит пора продавать, появляются проблемы. В частности, незаконная перепланировка может привести к самым разным последствиям, от штрафа до невозможности продажи. Поэтому перед собственником встаёт задача – как узаконить перепланировку.

Лучший способ – обратиться в суд. Если ваша перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью, то её можно узаконить через суд полностью или частично. Действовать нужно последующему алгоритму:

  • Уплатить госпошлину;
  • Составить исковое заявление и вместе с квитанцией об оплате пошлины направить его в районный суд по месту нахождения объекта.
  • В рамках судебного процесса будет назначена экспертиза, которая установит, можно ли узаконить перепланировку. Эту экспертизу можно провести до суда, и полученные результаты приложить к исковому заявлению.
  • Решение суда по узаконению перепланировки вступает в силу через 30 дней. Если вынесенное решение вас не устроило, его можно опротестовать в течение этого срока.

Если же вынесенное решение вас устраивает, суд узаконивает перепланировку, то через 30 дней можно оформлять новый технической паспорт на квартиру.


Комментарии

Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
  • Покровская Ирина Леонидовна
    Специалист по недвижимости. Вторичный рынок, аренда +79315992120 Номер аттестата: АН 08721 Заказать обратный звонок
  • Соболева Лидия Владимировна
    Специалист по недвижимости. Первичный рынок +7(911)759-14-65 Номер аттестата: АН 08705 Заказать обратный звонок
  • Ершов Егор Алексеевич
    Специалист по недвижимости 89623823132 Заказать обратный звонок
  • Румянцев Дмитрий Валентинович
    Специалист по недвижимости. Вторичный рынок, аренда, первичный рынок +7(812)325-38-38, +7(921)913-88-14 Номер аттестата: БН 02346 Заказать обратный звонок
Бесплатная консультация
Действуем в интересах клиента.
Гарантируем безопасность и исключаем риски.