Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградско й области:
- По нашим оценкам, общий объем жилых проектов, расположенных возле воды составляет несколько десятков. Так, есть проекты на Каменном острове, на Крестовском есть ряд уже построенных комплексов, а также сравнительно новой обширной локацией для реализации подобных проектов является Петровский остров. Кроме того, несколько проектов возводятся на различных “Невках” и на заливе, в частности на Васильевском острове. Есть также планы по реализации подобных ЖК на намыве под Сестрорецком. Однако сейчас эти проекты являются планами. Есть проекты и на берегу Невы.
Такие проекты обычно достаточно затратны. Для их реализации необходимо соорудить набережную, каналы и построить стоянки для маломерных судов. Данные “фишки”, безусловно, являются причинами, повышающими стоимость объектов и их ликвидность.
Никто, конечно, не заставляет девелопера делать это. Различные каналы и стоянки являются частью проекта и реализуются для повышения привлекательности жилого комплекса.
Комментарии