За пять месяцев 2012 года в России было выдано 240 тысяч 107 ипотечных кредитов на 347,5 млрд рублей, что в 1,6 раза в количественном и денежном выражении превышает уровень пяти месяцев 2011 года, при этом темпы роста рынка в мае несколько замедлились. Такие данные представило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. В мае произошел и небольшой рост месячных ставок выдачи: средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение месяца, составила 12,2%. Тем не менее, проводимый аналитическим центром АИЖК мониторинг ставок показал, что в мае 2012 года наблюдалось небольшое снижение ставок некоторыми банками. Банки также продолжили смягчение требований к заемщикам в рамках нишевых ипотечных продуктов и их модификаций. По всей видимости, банковский сектор, наконец, восполнил произошедшее в конце 2011 года - I квартале 2012 года повышение стоимости фондирования, однако в связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках риск роста ставок во втором полугодии остается, прогнозируют в АИЖК.