+7 964 325-38-38
+7 (812) 325-38-38

Сопровождение сделок купли-продажи

«Невский простор» - действительный член в Российской Гильдии Риэлторов и Ассоциации риэлторов СПб. Специалисты регулярно подтверждают квалификацию в АРСП.

Получите бесплатную консультацию по всем вопросам недвижимости.
И мы поможем Вам в сопровождении сделки купли-продажи квартиры без рисков!
Получить консультацию
25+
лет на рынке
недвижимости
20+
сертификатов в сфере
недвижимости
1000+
довольных клиентов
25+
лет на рынке
недвижимости
20+
сертификатов в сфере
недвижимости
1000+
довольных клиентов
Тарифные планы
Эконом
Правовая экспертиза всех документов (документы предоставляются заказчиком)
Подготовка договоров
Организация безопасных расчетов
Материальная ответственность за качество сделки
Для ПРОДАВЦА
или ПОКУПАТЕЛЯ
35.000
за исключением сделок с военной ипотекой, с субсидиями, из-под залога, сделок на английском языке
Стандарт
Услуги пакета “Standart”
Глубокая проверка истории недвижимости
Проверка продавца на банкротство
Проверка продавца на исполнительное производство
Проверка дееспособности продавца
Письменное заключение о рисках по конкретной квартире
Материальная ответственность за качество сделки и результат проверки
Для ПРОДАВЦА
50.000
за исключением сделок с военной ипотекой, с субсидиями, из-под залога, сделок на английском языке
Для ПОКУПАТЕЛЯ
50.000
за исключением сделок с военной ипотекой, с субсидиями, из-под залога, сделок на английском языке
Для ПРОДАВЦА
или ПОКУПАТЕЛЯ
70.000
по сделкам с военной ипотекой, с субсидиями, из-под залога
Люкс
Услуги пакета “Lux”
Оплата всех расходов по сделке для ее безопасности
  • нотариус по обязательным расходам
  • проверка денежных купюр
  • ячейки
  • аккредитив
  • госпошлины
  • инкассация
  • освидетельствование дееспособности
  • прочее
Для ПРОДАВЦА
или ПОКУПАТЕЛЯ
100.000
Персональная консультация: проанализировать документы, оценить договор или рассказать, на что по Вашей сделке обратить внимание — 2 000 рублей (если нужно проконсультироваться по услугам и определиться с пакетом на сопровождение сделки — консультация бесплатная).

Продажа квартиры из-под ипотеки

Поможем быстро, надёжно и безопасно продать квартиру из-под ипотеки любого банка. Полная профессиональная организация и сопровождение с гарантией желаемого результата.

Процедура продажи квартиры из-под ипотеки

Жизненные обстоятельства нередко оборачиваются так, что приходится быстро менять давно определённые планы. Например, необходимость продать квартиру с непогашенной ипотекой, возникает довольно часто.

В решении этого непростого вопроса помогут специалисты агентства недвижимости «Невский простор». Наши сотрудники имеют богатый опыт реализации залоговой недвижимости и готовы предоставить необходимые консультации, а также профессиональное сопровождение таких сделок.

Процедура продажи ипотечной квартиры

Процесс продажи жилья с обременением в виде ипотеки регламентирован законом. То есть, продать квартиру в ипотеке вполне можно. В общем случае процедура выглядит так:

  • Определение условий сделки между покупателем и продавцом;
  • Заключение предварительного договора, выплата задатка и составление соответствующей расписки;
  • Оценка стоимости объекта;
  • Проверка объекта;
  • Заключение основного договора купли-продажи;
  • Регистрация договора в Регпалате и получение выписки о перерегистрации права собственности;
  • С полученными документами стороны обращаются в банк, после чего продавцу перечисляются средства, а с покупателем заключается ипотечный договор.

Существуют и другие способы продажи квартиры, находящейся в залоге. Подобрать оптимальный вариант среди возможных и провести сделку максимально безопасно вам помогут специалисты агентства «Невский простор».

Продажа квартиры из-под ипотеки с АН «Невский простор»

Продажа недвижимости – непростой вопрос, требующий времени, знаний и усилий. Если речь идёт о квартире в ипотеке, то процесс продажи приобретает дополнительные аспекты, которые необходимо продумать и учесть.

Поэтому при решении этой задачи оптимальным выходом станет обращение к профессионалам рынка недвижимости – специалистам АН «Невский простор». Мы предоставляем полный спектр услуг по продаже квартир из-под ипотеки любого банка и готовы предложить оптимальное решение для каждого продавца с гарантиями выгоды и безопасности сделки. Обращайтесь! Мы будем рады вам помочь! Узнайте больше о наших услугах по телефону +7 (964) 325-38-38, +7 (812) 325-38-38.

Нам доверяют!
  • The Vikhrovs
    Alla gave us clear instructions which we followed and finally we became owners of our own apartments in less than two months and this is already considering obtaining a mortgage and selecting suitable options from which we finally chose our apartment.
    Finally we could stop renting housing and move to our own apartment. We were sure that we could not do all paperwork it without any help. Therefore, we decided to contact the agency so that the professional realtor would help us with it. We came to Nevsky Prostor, to Alla Shinkevich by recommendation of our friends and we have never regretted our choice.
    We have really appreciated our cooperation especially taking into account the fact that we communicated mostly remotely which was actually very convenient: we discussed all necessary information by phone or email. Alla gave us clear instructions which we followed and finally we became owners of our own apartments in less than two months and this is already considering obtaining a mortgage and selecting suitable options from which we finally chose our apartment. Alla accompanied us at all key stages of our property transaction, even when we were given our keys. That helped us feel rather confident and safe which was very important for us.
    Thank you so much for your work!
    Thanks to:
    Alla Shinkevich
    Deputy Chief Executive Officer
  • Пасельцар Кира Леонидовна

    Прошу Вас объявить благодарность и поощрение агенту Дьячковой Наталии Михайловне.
    Хочу отметить ее высокий профессионализм , выдержку и компетентность. Полное сопровождение во всех этапах сделок, оперативность и точность. Выражаю благодарность всему коллективу Вашего агентства за профессиональную и четкую работу. Спасибо.
    С уважением, Пасельцар Кира Леонидовна.
    Thanks to:
    Nataliia Diachkova
    Специалист первичного, вторичного,загородного рынков недвижимости, аренда, коммерция
  • Dmitry

    I would like to thank Alla Shinkevich for great work she did for us. Although other real estate agents told us that it was impossible to sell our apartment at the price we asked, she agreed to sell our apartment and she actually sold it at the exact price we wanted. And on December 1 a complicated transaction was made where 5 persons were involved. Alla is a real professional. She was helping us from the very beginning and even after the transaction was made. We deeply appreciate her help.
    Thanks to:
    Alla Shinkevich
    Deputy Chief Executive Officer
Наши достижения и сертификаты
Невский простор

является многократным победителем и участником престижного ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости "КАИССА"

Бесплатная консультация!
Подайте заявку прямо сейчас. Все остальное сделаем мы!
Alla Shinkevich
Deputy Chief Executive Officer
shinkevich@spb-estate.com
8-905-265-67-46
Certificate number: BN 04108
Заказать