За первые три квартала 2012 года в России было выдано 475 тысяч 823 ипотечных кредита на общую сумму 698,6 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень девяти месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 - в денежном выражении. Об этом говорится в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Однако в Агентстве отмечают, что в сентябре 2012 года началось замедление темпов роста ипотечного рынка - в сентябре выдано 87 млрд ипотечных кредитов, что на 25% превышает уровень сентября 2011 года. Напомним, что ранее темпы роста колебались около пятидесятипроцентной отметки. Замедление роста рынка во многом объясняется продолжающимся ростом ставок в сентябре, как и в августе ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,2%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%. В октябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотечным программам банков. Помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй раз за год, ставки подняли еще 12 банков, говорится в отчете. Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 01.10.2012 составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженности составила 14,9%, а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд рублей, что составляет 43,2% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%, отмечается в документе.