Компании Рант, которая начала продавать коттеджи в малоэтажном комплексе во Всеволожске по договорам долевого участия, Управление Росреестра отказало в регистрации сделок. Фирма обратилась в суд, но оспорить отказ не смогла, - пишет газета Недвижимость и строительство Петербурга. В 2009м фирма арендовала участок под застройку в микрорайоне Мельничный Ручей Всеволожска. Проект предусматривал возведение 27 индивидуальных домов нескольких типов: двухэтажных площадью около 300 кв.м и трехэтажных по 350 кв.м. В прошлом году Рант предложил клиентам заключать договоры об участии в долевом строительстве (в рамках 214го ФЗ). По словам Евгении Добровольской, начальника юридического отдела компании Рант, в конце 2010 года один из договоров был отправлен на регистрацию в Управление Росреестра. Вскоре пришел отказ с мотивировкой: индивидуальное строительство не подпадает под действие 214го закона. Однако девелопер подал иск в арбитраж, требуя признать решение ведомства незаконным в конце июня суд отказал в иске. Основание: 214й ФЗ регулирует отношения, связанные с привлечением средств на возведение многоквартирных домов. Сделки по финансированию строительства обособленных объектов регулируются 39ФЗ (Об инвестиционной деятельности). Продавец, как пояснил судья, должен был заключать с покупателями инвестиционные договоры. В компании заявляют, что пока не решились на оспаривание вердикта.