Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в иске ООО Спецпроект к Комитету по развитию транспортной инфраструктуры СПб и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению Дирекция транспортного строительства. Спецпроект требовал приятия соглашения о выкупе земельного участка на его условиях. Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2011 № 1427 в целях строительства продолжения Софийской улицы до Московского шоссе, промышленной зоны Металлострой, и 2-ой очереди - строительство продолжения Софийской улицы до пересечения с автодорогой на Колпино с устройством выхода в промышленную зону Металлострой было принято решение об изъятии земельного участка в поселке Петро-Славянка (входит в городскую черту). Требовалось выкупить для государственных нужд СПб 5371 кв.м., территория предприятия Ленсоветовское, участок 86, являющийся собственностью ООО Спецпроект. Еще до принятия Правительством СПб постановления №1427 Спецпроект судился с комитетом, требуя снести уже возведенные здесь постройки. В августе 2011года Арбитражный суд СПб и Ленобласти утвердил мировое соглашение, которым предусматривалось что государство выкупит участок (как вариант путем предоставления аналогичного земельного участка с зачетом стоимости изымаемого имущества), а компания не возражает против нахождения построек (ЛЭП, трансформаторной подстанции, железобетонной водоотводной трубы) на пока еще своей земле. 15 ноября 2011 года комитет направил компании проект соглашения о выкупе земельного участка. Спецпроект подписал его вместе с протоколом разногласий. В декабре комитет сообщил истцу, что не может подписать проект соглашения о выкупе земельного участка в предложенной редакции. Возникло судебное дело о понуждении к соглашению. Разбирая его, суд установил, что представленное компанией-землевладельцем заключение об оценке размера убытков в связи с изъятием участка для государственных нужд Санкт-Петербурга составлено ООО Эксперт-сервис в порядке, не утвержденном сторонами. Техническое задание на оценку рыночной стоимости земельного участка до проведения оценочных работ не было согласовано в комитете. 7 марта суд решил, что Спецпроектом не были соблюдены в полной мере условия мирового соглашения, из-за чего действия комитета по отказу от подписания протокола не могут быть признаны необоснованным уклонением от заключения договора, пишет портал Ктостроит.ру.