По данным компании MorganStout, на начало мая в России проблемная задолженность по кредитам на жилье достигла 44 млрд рублей. При этом проблемные долги превысили показатель годовой давности более чем на 2 млрд рублей (или на 5%). Подчеркнем, что с января 2012 года обозначилась тенденция, когда просроченные долги по ипотеке все же снижаются. Объем просроченных долгов по ипотечным кредитам с начала года уменьшился на 1,2 млрд. рублей (или на 2,7%). Приятно отметить, что снижение просроченной задолженности сопровождается небольшим, но стабильным ростом объема выданных ипотечных кредитов. Идет и снижение доли просроченных долгов в общем ипотечном портфеле банков. На начало мая 2012 года этот показатель упал по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 0,58 процентных пункта до 2,57%. По сравнению же с началом года доля просроченной задолженности снизилась на 0,22 процентных пункта.Об этом пишет портал RealtyPress.ru. По мнению аналитиков MorganStout, улучшение ситуации на ипотечном рынке России обусловлено многими факторами. Среди них тщательная начальная проверка заемщиков. Это снижает риски проблем с возвратом кредитов. Фактором является и возросшая ответственность самих заемщиков, внесших солидный первоначальный взнос из своего кармана. Данные MorganStout говорят о том, что на оздоровлении ситуации с жилищным кредитованием положительно сказывается и активная позиция государственных органов.