По состоянию на конец 1 квартала 2011 года предложение встроенных торговых помещений в Петербурге для сдачи в аренду по-прежнему превышает спрос. В сравнении с 2010 годом объем предложения увеличился, говорят аналитики АРИН. География предлагаемых в аренду объектов широка и включает как центральные, так и спальные районы Петербурга. Имеются предложения по аренде на Невском проспекте, практически у всех станций метро. Меньшее количество объектов стало выставляться на продажу, особенно в центре города, - рассказывает Екатерина Лапина. Актуальные предложения предполагают период окупаемости не менее 10 лет. В то же время в 1 квартале 2011 года наблюдается увеличение активности арендаторов по сравнению с 2010 годом. Средний срок экспозиции торговых объектов составляет от 2 недель до 3 месяцев в зависимости от ликвидности объекта и соотношения цены и качественных характеристик помещения, - говорит эксперт АРИН. Наиболее востребованы торговые помещения площадью до 200 кв. м. Наибольшим спросом пользуются торговые помещения, расположенные вдоль основных торговых коридоров Невский проспект, Большой проспект Петроградской стороны и прилегающие к ним улицы, а также торговые объекты, расположенные у станций метро. Вновь появился спрос на крупные торговые помещения площадью от 700 кв. м до 1500 кв. м со стороны операторов продуктовых супермаркетов, магазинов бытовой и компьютерной техники. В 2011 году можно прогнозировать приход на рынок Петербурга новых операторов и расширение существующих сетей как российских, так и иностранных, говорят эксперты.