Портал о торговой недвижимости Моллы.Ru составил список самых интересных и значимых торговых центров (ТЦ), запланированных к открытию в регионах России (вне Москвы и Петербурга) в 2012-2013 годах. На первое место аналитики поставили торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Море Молл в Сочи. Суперрегиональный ТЦ общей площадью 170 тысяч квадратных метров (арендная - 80 тысяч квадратов) должен открыться летом 2012 года. Стоимость проекта, реализацией которого занимается московская Инвестиционная компания 'ТПС', оценивается в 250 миллионов долларов. В числе арендаторов уже заявлены сети ОКей, М.Видео, Спортмастер, Снежная Королева, а также развлекательный центр Happylon, многозальный кинотеатр Люксор IMAX и Inditex. Эксперты подчеркивают, что сейчас Сочи является одним из самых дефицитных городов России по обеспеченности торговыми помещениями (менее 150 квадратных метров на 1000 человек). В конце 2013 года должна быть введена в строй вторая очередь ТЦ Галерея Краснодар (первая фаза уже открыта). Ее концепция предполагает открытие центра моды и торговой галереи из более чем 100 магазинов, а также развлекательную составляющую. Инвестиции в строительство второй фазы площадью 60 тысяч квадратных метров (арендная - 27 тысяч квадратов) составят около 100 миллионов долларов. Реализацией проекта также занимается компания ТПС. ТЦ OZ Mall в Краснодаре предполагается открыть весной 2012 года. Шопинг-молл, являющийся первым девелоперским проектом компании AIM Property Development, должен был появиться еще в 2008 году, однако сроки ввода в строй несколько раз переносились. OZ Mall станет крупнейшим на юге страны: общая площадь суперрегионального комплекса составит 227 тысяч квадратных метров, арендная - 164 тысячи квадратов. Строительство комплекса оценивается в 300 миллионов долларов. В настоящее время в OZ Mall работают якорные арендаторы и сдано более 70 процентов торговых площадей. Летом этого года строительство торгово-развлекательного центра Весна в Саратове должен завершить холдинг Финстрой. Общая площадь комплекса составит 45 тысяч квадратных метров, арендная - 34 тысячи квадратов. Комплекс расположится на пересечении Ленинского, Кировского и Фрунзенского районов. В 2013 году в Саратове предполагается ввести в эксплуатацию еще один крупный объект - ТРЦ Июнь площадью 76,5 тысячи квадратных метров (арендная - 40,6 тысячи квадратов). Комплекс на пересечении улиц Большой Горной и Чернышевского строит группа компаний Регионы. Общая площадь ТРЦ Сургут Сити Молл, открытие которого ожидается в начале 2013 года, составит 154 тысячи квадратных метров (арендная - около 85 тысяч квадратов). Торговая галерея вместит 135 магазинов, арендаторами комплекса заявлены гипермаркеты ОКей, М.Видео, Спортмастер, Детский мир. Торгово-развлекательный центр Акварель будет открыт в сентябре текущего года в Советском районе Волгограда. Общая площадь комплекса компании Immochan превысит 120 тысяч квадратных метров. ТРЦ Аура в Сургуте планирует сдать в начале 2013 года. Площадь проекта компании Renaissance Development составит около 100 тысяч квадратных метров, из которых 65 тысяч будут сдаваться в аренду. В середине прошлого года специалисты Моллы.Ru называли самые ожидаемые ТЦ московского региона, которые должны открыться во втором полугодии 2011 года. В их число, в частности, попали ТРК Ривер Молл, многофункциональный комплекс Калейдоскоп и ТРЦ Отрада. Стоит отметить, что в итоге в прошлом году открылась лишь первая очередь комплекса Отрада, ввод в строй остальных проектов ожидается в текущем году.