Однако в этом году спад не такой сильный, поскольку многие компании объявили о развитии новых брендов. В основном это представители общепита, которые предпочитают открывать новые заведения именно летом, что, безусловно, окажет влияние на уровень спроса на аренду коммерческих помещений, - рассказывает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. Выбирая объект, арендатор ориентируется на уровень ставок и транспортную доступность объекта, а также высокие пешеходные потоки. При этом у каждой категории арендаторов есть определенные специфические требования к помещению, говорит Екатерина Лапина. Например, магазинам необходима зона разгрузки, а банки предпочитают садиться в те помещения, где раньше уже располагались банки, поскольку в таких объектах уже есть оборудованные хранилища и т.д. - отмечает эксперт. Среди наиболее активных арендаторов по-прежнему представители общепита, продуктовые магазины и банки. фисные встроенные помещения сегодня популярны среди компаний, ориентированных на продажу, таких как туристические компании, банки, агентства недвижимости, салоны сотовой связи. Торговой встройкой интересуются рестораны и кафе, продуктовые магазины, операторы одежды и обуви, аптеки и т.д. Что касается значимых сделок по встроенным помещениям, на Невском проспекте 72 скоро откроется Кофе Хаус, а на Московском проспекте 216 - Мегафон. Кроме того, на Большом проспекте ПС 49 появится Дипломат, а в доме 76-68 - Pal Zileri. Новый магазин Camaieu готовится к открытию на Невском проспекте 65. Покупательский спрос на отдельные объекты невелик, исключение составляют коммерческие помещения в новостройках. В то время как спрос на покупку зданий от 3000 кв. м остается на неизменно устойчивом уровне. Интересные предложения тоже есть, - говорит Екатерина Лапина. Например, мы продаем комплекс офисных зданий на Васильевском острове и отдельно стоящее здание на Невском проспекте.