Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит к продаже на выставке PROEstate 2011 ряд лотов. Торги пройдут в первый день форума, 7 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. Помимо Солодовни пивоваренного завода Новая Бавария на Петровском проспекте, будут проданы ряд объектов: - Здание с земельным участком в Калининском районе, расположенное по адресу: улица Комиссара Смирнова, дом 4, лит. А. Площадь участка 1 003 кв. м, площадь двухэтажного здания 386 кв. м. Здание не является памятником и может быть снесено. Начальная цена лота 8 млн руб. Микрорайон, в котором расположен объект, ограничен улицами Комиссара Смирнова, Академика Лебедева и Лесным проспектом. Ближайшая станция метро Площадь Ленина. На участке возможно строительство многоквартирного жилья. В соответствии с Генпланом участок находится в зоне 3ЖД зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки. Срок реализации проекта - 42 месяца с момента заключения договора купли-продажи. - Встроенные помещения: Помещение, расположенное на Невском пр., д. 90-92, лит. Б. Площадь 124.5 кв. м. Выставленный на аукцион объект находится в цокольном этаже жилого дома, выходящего фасадом на Невский проспект. Жилой дом, в котором находится помещение, расположен на территории квартала, ограниченного Невским и Литейным проспектами, улицей Жуковского и улицей Маяковского. Вход в помещение осуществляется со двора, из подъезда, все окна выходят во двор. Наилучшее использование по рекомендации оценщиков размещение офиса. Начальная цена 4,5 млн. руб. Помещения на набережной Кутузова, д.12, лит. А. Объект находится в квартале, ограниченном набережной Кутузова, Гагаринской и Шпалерной улицами и Литейным проспектом. Общая площадь помещений - 720,6 кв.м. Помещения расположены в цокольном, на 1-2 и 3 этажах здания, имеют отдельные входы с улицы и со двора. Окна также выходят на улицу и во двор. Наилучшее использование под офисную функцию. Начальная цена за 16,2 млн руб. Помещения на пр. Стачек, д. 105, корп. 1, лит. В. Объект находится в центральной части Кировского района, в квартале, ограниченном улицей Маршала Казакова, проспектом Маршала Жукова, Ленинским проспектом, проспектом Стачек. Квартал застроен многоэтажными жилыми домами. Площадь - 1 252,1 кв. м. Помещения расположены на 1,2 этажах и антресоли. Объект представляет собой часть действующего торгового комплекса. Помещения в хорошем состоянии, они переданы в аренду до 03.08.2012. Начальная цена 31,5 млн руб. Встроенное помещение на Крестовском острове (Константиновский пр., д. 22а, лит. А.) Дом, в котором расположен объект, находится в квартале, ограниченном Константиновским пр., Гребной ул., Морским пр. и Еленинской ул. Площадь 109,2 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет 3 витринных и 3 стандартных окна на две стороны, один отдельный вход с улицы и один со двора. Наилучшее использование для размещения офиса. Начальная цена - 4,5 млн руб. В ближайшее время список объектов, которые продадут на аукционах во время форума, будет дополнен, отмечают в пресс-службе Фонда. В прошлом году на выставке Фондом имущества и РАД в общей сложности было реализовано 8 лотов на сумму более 680 млн. рублей. Самыми интересными объектами на торгах Фонда имущества стали Малый гостиный двор и здание на Крестовском острове (Морской пр., 29). Малый гостиный двор был выкуплен за 291 млн рублей с превышением стартовой цены. Пятиэтажное здание на Морском пр. приобрело ОАО Группа ЛСР. Начальная цена лота в ходе торгов возросла на 101 млн рублей, достигнув 251 млн рублей. Российский аукционный дом продал три помещения, принадлежавшие ООО Александр Невский. Лоты приобретены в сумме за 71,8 млн рублей при общей стартовой цене в 35 млн. рублей.