Законопроект о расселении коммуналок и коммерческом найме для очередников внесен в Законодательное собрание Петербурга. Как сообщает БН.ру, город пытается решить проблему с коммунальными квартирами для этого по законопроекту у жильцов коммуналок появится право выкупа свободных комнат с рассрочкой платежа, или право заключения заключения договора коммерческого найма с последующим выкупом. Кроме того, законодательство предусматривает возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам коммерческого найма. Коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации. Граждане могут такими помещениями пользоваться, но не приватизировать, а следовательно, продавать, обменивать их тоже не имеют права. В связи с этим законопроект: - исключает возможность выкупа гражданами жилых помещений, предоставленных им по договору коммерческого найма (за исключением последних свободных 2000 комнат в коммуналках); - определяет условия предоставления таких помещений. Плата за найм будет дифференцированной для различных категорий нанимателей. Для жилых помещений коммерческого использования размер базовой ставки будет выше, чем за помещения, сдаваемые по договорам соцнайма и найма специализированного жилья. Помещения по коммерческому найму будут предоставляться гражданам, состоящим на жилищном учете. Кроме того, они или члены их семьи должны проживать в социальном жилье, или быть собственниками жилья. То есть, по коммерческому найму помещения будут предоставляться в дополнение к уже занимаемым. При этом размер предоставляемой по коммерческому найму площади будет не более общей площади по договору социального найма. Плата будет отчисляться в бюджет Петербурга. Средняя стоимость оплаты коммерческого найма жилого помещения составит для 1-комнатной квартиры 4620 рублей, для 2-комнатной 6380 рублей, для 3-комнатной 8690 рублей в месяц. При этом граждан снимают с жилищного учета.