Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило банковскому сообществу свои предложения по вариантам капитализации банков, готовых выдавать бюджетникам ипотечные кредиты на льготных условиях, сообщает газета Коммерсант. Специальные ипотечные программы с применением мер господдержки должны быть подготовлены к сентябрю текущего года в соответствии с указом президента от 7 мая. В АИЖК подготовили три различных варианта программ льготного ипотечного кредитования граждан, два из которых предполагают одновременную капитализацию банков. Заемщик, получая субсидию от государства, приобретает на нее или привилегированные акции, или корпоративные облигации банка, который выдаст ему ипотечный кредит. Дивидендная доходность акций и купон облигаций должны быть равны ставке по кредиту, что отчасти компенсирует затраты заемщика на выплату процентов. Банк же и в том и в другом случае получает дополнительный капитал первого или второго уровня.