Инвестиции в европейскую недвижимость в III квартале 2012 года продолжают расти, отмечают аналитики CBRE Group, Inc. (CBRE). В III квартале 2012 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 28,3 миллиарда евро, что на 14% выше уровня II квартала 2012 года и почти равняется объему за III квартал 2011 года. В течение последних трех лет оборот инвестиций носил ярко выраженный сезонный характер показатели за последний квартал существенно превосходили показатели за весь остальной год; CBRE ожидает, что так будет и в 2012 году. Инвесторы продолжают придерживаться стратегии избегания рисков, отдавая предпочтение более развитым рынкам, рынкам вне зоны евро, а также премиальной недвижимости, утверждают аналитики. Анализ доходности показывает, что в премиальном секторе рынка цены остаются устойчивыми, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию. Это способствует ужесточению конкуренции среди инвесторов за профильные активы. Наибольший рост оборота инвестиций наблюдался на рынке Великобритании: на его долю пришлось приблизительно 42% инвестиций, осуществленных в Европе в III квартале 2012 года, что превзошло его последний средний результат за квартал, составивший 35%. Франция и Германия также показали устойчивый рост объемов инвестиций инвесторов привлекли стабильный инвестиционный рынок и стабильный рынок аренды в основных городах. Показатели стран Южной Европы оказались гораздо ниже, а в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) сильные позиции сохранил лишь инвестиционный рынок России, где наблюдается относительно устойчивая экономическая ситуация. Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в России, сказал: Мы видим растущее внимание инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости. Ранее единичные знаковые сделки c объемом 0,6 1 млрд. долларов США, теперь могут превратиться в новый тренд. Вдобавок, интерес проявляется не только к сегменту прайм, но и к недооцененным активам, требующим инвестиций в обновление и повышение качества управления.