Количество уникальных предложений на рынке вторичной недвижимости Петербурга снижается. Так в мае 2012 года оно уменьшилось на 5,6%, в июне на 2,4%. Такие данные приводит отдел исследований и аналитики ГК Бюллетень Недвижимости. Многие продавцы с мая по август уходят с рынка. Они предпочитают придержать свой объект до осеннего всплеска цен, поэтому летом снимают квартиры с продажи. Это, в свою очередь, вызывает временное уменьшение объема предложения, - поясняет исполнительный директор АН Центр Елена Дорогова. Особенно пассивны летом те продавцы, кто рассчитывает на проведение так называемых обменных или встречных сделок (таких операций на вторичном рынке Петербурга до 80%). Самый благодатный для таких продавцов период с февраля по апрель. В это время в листинге размещено максимальное количество предложений и, соответственно, есть хороший выбор для осуществления обмена с доплатой, - добавляет гендиректор АН Петербургская Недвижимость Сергей Дроздов.