В декабре 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов равный 77 124 млн рублей. Если сравнивать прогноз объема выданных ипотечных кредитов в декабре 2011 года с объемом выданных ипотечных кредитов в декабре 2010 года (64 719 млн рублей), то рост составит 19%. По мнению аналитиков банка DeltaCredit. невысокие темпы роста обусловлены двумя причинами. Во-первых, отсутствием эффекта отложенного спроса, который был в 2010 году, когда в первые 9 месяцев рынок рос медленнее, чем в 4 квартале. В этом году наблюдается обратная ситуация. Во-вторых, подорожанием для банков заемных кредитных средств, в связи с чем традиционные новогодние акции не проводятся в том же объеме, как в прошлом году. По итогам 2011 года аналитики повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 681 217 млн рублей. Относительно 2010 года, когда было выдано 380 млн рублей, рост составит 79%. Таким образом, в 2011 году объем выданных ипотечных кредитов превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 году. По нашему прогнозу остаток ссудной задолженности по ипотеке в России на конец 2011 года составит 1 520 1 530 млрд руб. Показатель просроченной задолженности по ипотеке до конца 2011 года останется на уровне 3,30-3,33%, так как объем кредитного портфеля растет более быстрыми темпами, чем объем просроченной задолженности.