Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга получила заявление ЗАО Общественно-деловой центр Охта о проведении общественных слушаний по проекту нового делового центра в Лахте. Об этом заявил Фонтанке депутат Законодательного собрания, член комиссии, Сергей Малков. Согласно документации, отправленной на общественные слушания, высота архитектурной доминанты здания на Лахтинском проспекте может составить 500 м, высота стилобата 100 м. Как сообщили Фонтанке в пресс-службе ОДЦ Охта, эти параметры ориентировочные. Архитектурная концепция Лахта-центра, как и предполагалось в связи с решением о переносе проекта на альтернативный участок, будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения на Охтинском мысу. При этом проект будет существенно переработан и адаптирован к новому месту расположения и конфигурации участка. Таким образом, необходимость получения разрешения на отклонение от предельных параметров застройки на участке в Лахте обусловлена необходимостью сократить сроки реализации проекта, затраты на перепроектирование и строительство, а также сохранить концепцию общественно-делового района с концентрацией офисных площадей в высотном здании и созданием обширных рекреационных зон для удобства и комфорта работающих в деловом центре и горожан - жителей Приморского района. Основные параметры и архитектурный облик высотной доминанты комплекса будут сохранены. Однако проект будет существенно переработан с учетом особенностей грунтов и других факторов, которые будут определены на этапе инженерно-геологических изысканий. Возможны изменения инженерных решений, объемов и глубины подземной части здания и т.д. С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15 - 25% относительно высоты проекта на Охте), - сообщили в ОДЦ Охта. То есть она будет составлять от 300 до 500 метров (напомним, планировалось, что Охта центр будет 400-метровым). По предварительным оценкам, адаптация существующего проекта к новому участку позволит на 50% сократить расходы инвестора по сравнению с разработкой нового проекта, а также ускорить строительство центра на два года, что особенно актуально в связи с переездом Газпром нефти в Санкт-Петербург, отмечают в пресс-службе инвестора.