Арбитражный суд СПб и Ленобласти решил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 187,5 тыс. кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, муниципальное образование Красносельское сельское поселение, участок Слава. По договору, участок категории земли сельхознанзначения в августе 2008г. ЗАО Строительный дом Ацтек уступило физическому лицу Александру Начинкину за 48 млн. рублей. Однако деньги в реальности никогда не были перечислены компании-продавцу. Сделка относилась к разряду крупных и по закону Об акционерных обществах не могла быть проведена без одобрения общего собрания акционеров ЗАО Строительный дом Ацтек. Собрание на деле не созывалась. 60% акций ЗАО Строительный дом Ацтек принадлежит ОАО Корпорация Ацтек. Отметим, что ОАО Корпорация Ацтек активно привлекало средства граждан под обещание коттеджного строительства. На тех самых землях, а так же на еще одном участке в 24,7 тыс. кв. м под Всеволожском.