Земельный рынок Петербурга переполнен дешевыми участками. Но земля, пригодная для жилищного строительства, попрежнему в дефиците. Озабоченные качеством своих проектов строители стали более разборчивы, пишет портал dp.ru Деловые новости. Инвестиционная нестабильность последних 2 лет повлияла на рынок земли в Петербурге и его окрестностях. Город земельные аукционы практически прекратил, частные собственники в массовом порядке стали выставлять свои земельные наделы на продажу. Объем предложения участков под застройку вырос в 2 3 раза. Но, хотя цены на землю сейчас примерно в 2 раза ниже докризисных, она вовсе не идет нарасхват. Ажиотажного спроса на жилье нет, и девелоперы стали очень тщательно подходить к выбору земельных участков под свои проекты. Смольный, который при прежнем губернаторе был основным поставщиком земли на рынок, практически прекратил продавать землю под жилье. Фонд имущества в 2013 году продал только три участка под жилую застройку общей площадью 4,5 га. По данным экспертов Knight Frank СПб, за последние 4 года предложение земельных участков в Петербурге и его окрестностях выросло в 2 3 раза. Но 90% предложения земельные участки сельхозназначения, до застройки которых далеко. Реально подготовлены под проекты не более 10% пятен. Именно они продаются в первую очередь, говорят в Knight Frank СПб.