Самой дорогостоящей в этом году стала программа капитального ремонта многоквартирных домов, которая включает работы по замене лифтового оборудования, ремонту кровель, фасадов и перекладке инженерных систем. На 95% эта программа финансируется за счет средств городского бюджета, жильцы домов вносят оставшиеся 5%. В 2012 году в рамках этой программы планируется потратить 7,2 млрд рублей. Адресная программа капитального ремонта, которая реализуется при участии федерального Фонда содействия реформирования ЖКХ, в этом году рассчитана на 1,4 млрд рублей. Традиционно больше средств выделяется центральным районам, где много домов дореволюционной постройки. В этом году из 18 петербургских районов больше всего денег на капитальный ремонт достанется Центральному - 1,5 млрд рублей. По оценке главы районной администрации Марии Щербаковой, в Центральном районе жилой фонд настолько ветхий, что в капитальном ремонте нуждается каждый второй дом. В этом году из-за сокращения доходов городского бюджета (только в I квартале поступления по налогу на прибыль от нефтегазовых компаний сократились более чем на 10 млрд рублей) урезать пришлось и расходную часть. Нескольким районам уменьшили финансирование работ по капитальному ремонту. Сильнее всего пострадал Невский район: минус 56,3 млн рублей. С Приморского и Фрунзенского районов сняли по 43,5 и 40 млн рублей соответственно. Администрация Московского района лишилась 20 млн рублей. На капитальный ремонт кровель в этом году потратят 767,48 млн рублей. В этом году программа была под угрозой срыва. Администрации шести районов: Василеостровского, Калининского, Кировского, Невского, Пушкинского и Центрального районов должны были согласовать свои программы по капитальному ремонту еще в декабре 2011 года. Однако, как сообщили в жилищном комитете, это не было сделано даже в апреле. Но срыва в проведении конкурсов удалось избежать. К началу мая проведено 100% тендеров на капитальный ремонт кровель. Заместитель председателя жилищного комитета Владимир Гайдей рассчитывает, что в этом году подрядные организации смогут приступить к работам не позднее мая. Впрочем, качество проводимых кровельных работ вызывает много нареканий. По оценке депутата Госдумы от Петербурга Оксаны Дмитриевой, из-за некачественно выполненного ремонта крыш требуется проведение нового, стоимость которого составляет около 15 млрд рублей. Заложенную в бюджет сумму она считает заниженной и настаивает как минимум на двукратном увеличении финансирования. К уже существующим программам по капитальному ремонту может добавиться новая. Недавно вице-губернатор Сергей Козырев объявил, что жилищный комитет прорабатывает возможность создания долгосрочной целевой программы ремонта лифтов с привлечением федеральных средств. Силами городского бюджета проблему не решить: в Петербурге более трети лифтов выработали 25-летний нормативный срок службы и требуют срочной замены. Это более 11 тыс. из 32,1 тыс. подъемников. По расчетам жилищного комитета, ежегодно нужно приводить в порядок не менее 1 тыс. лифтов, а чтобы приостановить прирост неисправного оборудования - не менее 2 тыс. Замена всех отработавший свой срок лифтов в городе обойдется в 19,6 млрд рублей. Это больше, чем все затраты на все виды капремонта в Петербурге в этом году. Пока расходы жильцов на капремонт ограничены 5% от сметы. Ситуация может радикально измениться уже в этом году. На рассмотрение Госдумы уже поступили поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают создание региональных фондов для оплаты капремонта. Средства в них будут поступать от жильцов: в квитанциях появится отдельная строка ежемесячной обязательной платы за капитальный ремонт. Ее размер будет устанавливаться региональными и муниципальными властями. Верхний предел участия жильцов в финансировании ремонтных работ может достигать и 100% от общей суммы затрат. При этом решать, как тратить деньги из регионального фонда, будут чиновники. Первое чтение проекта запланировано на май, а в силу закон может вступить с 2013 года.