В октябре рынок вторичного жилья рос по всем параметрам: и по объему спроса, и по объему предложения, и по уровню цен. Однако в перспективе можно ожидать падения уровня спроса в связи с сокращением ипотечного кредитования, считают эксперты АРИН Цены реальных сделок по сравнению с сентябрем выросли на 5%, что отражает улучшение качества приобретенных квартир, - говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН АРИН. Объем предложения в октябре вырос на 3%. Структура спроса стабильна. Наибольшей популярностью пользуются недорогие однушки. По-прежнему активен элитный сегмент. Тройка лидеров по районам не изменилась. Так самыми популярными остаются Московский, Приморский и Выборгский районы, - говорит Спарак. Появились первые признаки возможного сокращения объемов ипотечного финансирования. В частности, некоторые банки уже заявили о росте процентных ставок и окончании скидочных акций, что в перспективе, безусловно, отразится на объеме спроса. Увеличилось количество инвесторов, причем можно отметить смещение инвестиций из жилищного сектора в коммерческий, отмечает эксперт. Лидером по росту цен в октябре оказался Московский район, второе место поделили Приморский и Красногвардейский, - рассказывает Владимир Спарак. А вот в Петроградском районе кв. м, наоборот, подешевел. Районы Стоимость (руб/кв.м) май Адмиралтейский 87000 Василеостровский 96400 Выборгский 85000 Калининский 79300 Кировский 78100 Красногвардейский 80100 Красносельский 71100 Московский 93200 Невский 76300 Петроградский 105800 Приморский 80800 Фрунзенский 78900 Центральный 101600