В девяти районах Петербурга реализуется программа реновации хрущевок. Опыта расселения домов в таких масштабах 1100 зданий, в которых проживает 150 тыс. человек, в Петербурге еще не было. О том, почему главные аргументы в пользу переезда появятся только в 2013 году, за счет чего квартплата в современных зданиях будет на 25% ниже и сколько соседей появится у жителей нынешних пятиэтажек, рассказал генеральный директор компании СПб Реновация Артур Маркарян. По словам руководителя компании, сейчас разработаны проекты планировок по всем 22 территориям, право реновации которых получили в 2009 году на городском аукционе. Теперь начинается этап проектирования зданий, для начала в первых десяти кварталах. Уже объявлен тендер среди российских и зарубежных проектных организаций, и, как сказал Маркарян, к весне следующего года проектная документация будет согласована, получены разрешения на строительство, выбран генподрядчик и начнется активная фаза строительства. Он также сообщил, что пока ему сложно сказать, с каких кварталов начнут работы. В настоящее время в проект вложено более миллиарда рублей. В целом программа реновации стоит около 350 миллиардов. со сроком окупаемости более десяти лет. Всего будет возведено около 8 миллионов кв. м жилья, где будет проживать до 500 тыс. человек. Порядка 5 млн кв. м квартир будет выведено на рынок. Схема работы такова: компания строит новый дом, переселяет жильцов первых хрущевок в этом же квартале, часть квартир в доме продает. Затем сносит пятиэтажки и на освободившихся участках строит новые дома. И так далее. Маркарян заявил, что расселение будет проходить в пределах квартала реновации, а к какждой квартире и каждой семье будет проявлен индивидуальный подход.