Лето вышло достаточно ровным. Назвать рынок активным, конечно, нельзя, но и затишьем это тоже не назовешь. Сделки идут, покупатели в большинстве своем ориентированы на современное жилье, отмечают эксперты АРИН. Подъем, наметившийся в конце июня, увеличил активность покупателей в июле и августе. Уменьшение количества звонков мы получили только в последних числах месяца, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН АРИН. Как обычно это связано с Днем Знаний. В этом году увеличения активности не стоит ждать раньше второй недели сентября из-за саммита G20. В такое время собственники квартир легче идут на различного рода уступки и скидки. Безусловно, какие-то просмотры идут. Так что заинтересованность есть, что позволяет надеяться на хорошие прогнозы. Тем не менее, сейчас много лишней суеты, характерной для такого неустойчивого рынка. Агенты придумывает большие цепочки, которые в силу различных обстоятельств распадаются, и приходится начинать все заново. Владимир Спарак отмечает, что в сегменте самого дешевого жилья спрос смещается в сторону студий на первичном рынке. Покупатели, которые существенно ограничены в средствах, но хотят приобрести отдельное жилье, готовы подождать год-два. Однушки больше востребованы на вторичном рынке. Однако речь здесь идет не о микроскопических квартирах, а о более комфортных условиях проживания. Большинство покупателей в этом сегменте ориентировано на современно жилье. Тем не менее, есть часть клиентов, которые от безысходности рассматривают квартиры в домах советской постройки. По итогам лета средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке выросла на 1,2% и составила 96,7 тыс. руб. Районы Август 2013 Адмиралтейский 96500 Василеостровский 107800 Выборгский 95100 Калининский 91100 Кировский 90500 Красногвардейский 90100 Красносельский 83600 Московский 2000 100500 Невский 86800 Петроградский 111200 Приморский 92900 Фрунзенский 91500 Центральный 109300