По количеству выставленного на продажу жилья в доступном ценовом сегменте Санкт-Петербург в несколько раз опережает Москву. Об этом свидетельствует исследование компании НДВ-Недвижимость, работающей на рынке двух столиц. Достаточно обратиться к цифрам. Если Москва готова предложить покупателю 15 объектов экономкласса, то в Северной столице выбор гораздо шире. По предложению новостроек эконом- и комфорт-класса Санкт-Петербург значительно опережает Москву. По данным компании НДВ СПб (подразделение НДВ-Недвижимость), продажи ведутся в 51 новостройке экономкласса и в 82 новостройках комфорт-класса (в перерасчете на корпуса это 115 и 174 объекта, соответственно). В Москве, как подсчитали аналитики НДВ-Недвижимость, в экономклассе представлены только 15 новостроек, а в комфорт-классе 24 (по корпусам - это 24 и 44 объекта, соответственно). Разница довольно значительна почти в 4 раза. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании НДВ - Недвижимость Ольга Новикова отмечает сужение предложения на столичном рынке новостроек и сокращение ассортимента в сегменте доступного жилья: - В связи с запретом на массовое строительство, предложение в Москве пока в большей степени обеспечивается выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах. Дефицит ассортимента новостроек становится все более очевидным, и это касается всех сегментов. В то же время с учетом сложившейся ситуации для девелоперов, работающих в Москве, становится более целесообразной реализация более дорогих проектов. В связи с этим количество доступных новостроек будет только уменьшаться. Исполнительный директор НДВ СПб Ольга Козимянец объясняет причины лидерства Петербурга в сегменте эконом: - В Северной столице процесс массовой переориентации застройщиков за границы города обозначился лишь в последние годы. Благодаря этому в Петербурге все еще есть достаточный запас земли на окраинах города, что позволяет реализовывать проекты с ценой квадратного метра от 45000 рублей. Это районы с не самой развитой инфраструктурой, но относящиеся к территории Петербурга. Очевидно, что со временем мы придем к ситуации схожей с московской, когда строительство доступного жилья будет смещаться все дальше в область.