Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запретил регистрировать сделки в отношении исторического комплекса Мало-Михайловского дворца. Инициатор судебного разбирательства - экс-арендатор здания на Адмиралтейской набережной, 8, ООО Комплекс Адмиралтейская-8 - опасается, что новый владелец особняка - компания Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова - передаст права на здание третьим лицам. Арбитраж по ходатайству ООО Комплекс Адмиралтейская-8 запретил УФРС до окончания судебного спора регистрировать любые манипуляции в отношении основного здания дворца на Адмиралтейской набережной, флигеля на Черноморском переулке, 4, а также земельного участка под особняком площадью 2,2 тыс. кв. метров. В решении служители Фемиды указывают, что принятие обеспечительных мер не нарушает интересов третьих лиц и общественности, а также непосредственно связано с предметом спора. Замороженным исторический комплекс будет оставаться до 9 июня. На этот день назначено судебное заседание, на котором будут по существу рассматриваться претензии Комплекса Адмиралтейская-8. Как сообщала Фонтанка, истец просит признать недействительными торги по продаже исторического здания, состоявшиеся в Фонде имущества 25 февраля 2011 года. На аукционе, напомним, победила неизвестная компания Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова, якобы аффилированная с арендатором здания - Северо-Западной финансовой группой. Сама структура данную информацию опровергает. В ООО Комплекс Адмиралтейская-8 полагают, что фирма, заключившая договор с Фондом имущества, преследует цель перепродать выкупленный дворец. Что, впрочем, затрагивает интересы только истца. Кстати, подобные обеспечительные меры суды на практике принимают довольно редко, предпочитая ограничиваться только решением по существу. В итоге иногда, даже если решение принимается в пользу истца, ему уже некому предъявлять постановление спорные объекты зачастую неоднократно меняют владельцев, пока идет разбирательство. Эксперты, знакомые с ситуацией, не исключают, что Комплекс Адмиралтейская-8 обладает неким административным ресурсом, раз уж его ходатайство было удовлетворено. Ранее, напомним, структуру связывали с ОДЦ Охта. КА-8 заключило с газпромовской компанией контракт на субаренду площадей в Мало-Михайловском дворце. ОДЦ планировало разместить в нем свой офис. Но планы не осуществились главным образом из-за конфликта двух арендаторов - КА-8 и Северо-Западной финансовой группы. В самом ОДЦ категорически опровергают нынешнюю свою связь с происходящими вокруг дворца процессами. Борьба за дворец между ними развернулась из-за заключенного летом 2009 года договора о переуступке прав. Тогда СЗФГ передала свои арендные права на памятник архитектуры КА-8. Но позже объявила о нелегитимности сделки. Конфликт даже вылился в вооруженное противостояние. В ноябре 2010 года группа вооруженных топорами людей, якобы под руководством представителей КА-8, ворвалась в здание на Адмиралтейской набережной с требованием передать им имущество. Как выяснилось позже, ООО Комплекс Адмиралтейская-8 руководствовалось решением суда от 11 октября 2010 года, по которому сделка по переуступке права аренды СЗФГ Комплексу признана легитимной, а сам КА-8 - добросовестным арендатором. Однако на прошлой неделе Федеральный суд Северо-Западного округа вынес противоположное решение, признав легитимным арендатора СЗФГ. Теперь одержавшая победу компания полна решимости выселить КА-8 из помещений Мало-Михайловского дворца. Маша Могилевская, Фонтанка.ру Справка: Дворец Михаила Михайловича Романова (Мало-Михайловский) был построен в 1885 году по проекту российского архитектора Максимилиана Месмахера, немца по происхождению, когда великому князю было 24 года. Площадь княжеского дворца составляет 5000 кв.м, а его участка 0,221 га. Служебный флигель занимает 3135 кв.м на участке 0,188 га.