В высококлассных офисах вакантными остаются 4% помещений. В конце второго квартала 2014 года уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B 4,5%. Рост числа свободных мест в классе А эксперты связывют с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе. По мнению аналитиков, спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, поскольку предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний. В настоящее время средняя запрашиваемая арендная ставка по схеме triple net для объектов класса А составила 127 долларов за кв.м, для объектов класса В 117 долларов за кв.м в год. Стоимость коммунальных услуг в расчете на 1 кв.м составляет 10-15 долларов, операционных расходов 25-40 долларов в год.