Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти решил взыскать с ООО Комфорт в пользу ООО Стройкомплекс 29,7 млн рублей, в том числе 22,7 млн рублей задолженности за проведенные работы по реконструкции и ремонту здания и 7 млн рублей неустойки. Взыскание решено произвести за счет нежилого здания по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, 22, лит. З, которое собственно и было объектом работ Стройкомплекса. Здание находится в долевой собственности группы страховых компаний Капитал-Полис: ЗАО Страховая компания Капитал-Полис, ООО Страховая компания Капитал-Полис страхование и ООО Страховая компания Капитал-полис Медицина. Страховые компании учредили доверительное управление зданием, поручив ООО Комфорт функцию доверительного управляющего, пишет портал Ктостроит.ру. Управляющему в ноябре 2007 года было поручено заключение договоров на разработку проекта и выполнение работ по реконструкции здания: укрепление фундамента и надстройка двух этажей и мансарды. Работы изначально намечались стоимостью 41 млн рублей (в процессе проведения сумма уточнялась) и должны были проводиться за счет доходов от сдачи площадей в доме в аренду, а также за счет целевого финансирования собственников. Но в процессе стоимость работ выросла до 68 млн рублей, из которых выплачены 45,36 млн рублей. Это стало основанием для обращения в суд.