С приближением конца года актуальным становится вопрос уплаты налога на имущество. До 1 декабря 2025 года все граждане России, владеющие недвижимостью, обязаны внести соответствующий платеж. Однако не все объекты облагаются налогом в полном объеме, а для определенных категорий граждан предусмотрены льготы. В этом посте мы разберем ключевые моменты, связанные с налогообложением недвижимости, чтобы помочь вам избежать неприятных сюрпризов.
Какие объекты облагаются налогом?
Налог на имущество распространяется на следующие виды недвижимости:
- жилые дома и их части;
- квартиры и комнаты;
- гаражи и машино-места;
- объекты незавершенного строительства;
- единые недвижимые комплексы;
- офисные помещения и другие здания.
Если объект находится в вашей собственности, налог обязателен. В случае долевой собственности сумма налога рассчитывается пропорционально вашей доле. Например, если вы владеете половиной квартиры, то и налог будет начислен только на эту часть.
Кто освобождается от уплаты налога?
В 2025 году предусмотрены льготы для следующих категорий граждан:
1. Пенсионеры
2. Люди с инвалидностью
3. Военнослужащие и члены их семей
4. Участники специальной военной операции (СВО) и их семьи
Важно помнить, что льгота предоставляется только на один объект каждого вида недвижимости (например, одна квартира, один гараж). Освобождение от налога распространяется на:
- жилые дома или их части;
- квартиры, комнаты и их части;
- гаражи и машино-места;
- хозяйственные строения площадью менее 50 кв. м;
- помещения, используемые для творчества.
Кроме того, многодетные семьи получают дополнительный вычет из расчета площади жилья:
- 5 кв. м для квартиры или комнаты на каждого несовершеннолетнего ребенка;
- 7 кв. м для жилого дома.
Участники СВО: особые условия
Для участников специальной военной операции и их семей действуют особые налоговые льготы. Освобождение распространяется на период участия в СВО и касается следующих членов семьи:
- супруги;
- несовершеннолетние дети;
- дети старше 18 лет с инвалидностью;
- студенты до 23 лет, обучающиеся очно.
Льгота предоставляется только на один объект каждого вида недвижимости при соблюдении следующих условий:
- объект оформлен в собственность участника СВО или его семьи;
- недвижимость не используется для предпринимательской деятельности (за исключением творческих мастерских);
- кадастровая стоимость объекта не превышает 300 млн рублей.
Как оплатить налог?
Оплатить налог можно несколькими способами:
1. Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
2. На портале «Госуслуги».
3. Через онлайн-банкинг или в отделении банка.
Налоговые уведомления обычно приходят по почте или отображаются в личном кабинете налогоплательщика.
Что будет, если не заплатить вовремя?
Если налог не будет оплачен до 1 декабря, начнут начисляться пени. При задолженности свыше 30 тысяч рублей возможны ограничения на выезд за границу. А длительная просрочка может привести к судебным разбирательствам и штрафам:
- 20% от суммы задолженности** за несвоевременную оплату;
- 40%, если будет доказан умышленный отказ от уплаты.
Как получить льготу?
Если вы относитесь к категории граждан, имеющих право на льготу, но она не учтена автоматически, необходимо подать заявление через личный кабинет на портале «Госуслуги» или сайте ФНС. Убедитесь, что все документы оформлены корректно.
Итоги
Уплата налога на имущество — важная обязанность каждого собственника недвижимости. Однако предусмотренные льготы позволяют снизить финансовую нагрузку для определенных категорий граждан. Чтобы избежать штрафов и других неприятностей, рекомендуем заранее проверить свои налоговые уведомления и внести платеж до установленного срока.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в оформлении документов, агентство недвижимости «Невский простор» всегда готово предоставить консультацию и поддержку!
Comments