С каждым годом законодательство в области налогообложения недвижимости претерпевает изменения, и, как агентство недвижимости, мы считаем своим долгом держать вас в курсе всех актуальных нововведений. С 1 января 2026 года вступают в силу новые поправки к Налоговому кодексу РФ, которые затрагивают налогообложение объектов недвижимости. Эти изменения носят социальный и адресный характер, направлены на поддержку определённых категорий граждан и упрощение налоговых процедур.
Расширение налоговых вычетов для семей с детьми
Одно из ключевых нововведений касается семей с тремя детьми. Теперь налоговые вычеты будут распространяться на такие семьи до достижения старшим ребёнком возраста 18 лет или 23 лет, если он обучается на очном отделении в вузе. Это значительный шаг в сторону поддержки многодетных семей, особенно в крупных городах, где стоимость недвижимости зачастую превышает средние показатели.
Изменения для владельцев объектов незавершённого строительства
Если физическое лицо владеет объектом незавершённого строительства, например, квартирой в новостройке, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей, для него будет применяться пониженная налоговая ставка. Это важное уточнение, которое снижает финансовую нагрузку на владельцев дорогостоящих объектов.
Освобождение от налога для зон ЧС и контртеррористических операций
С 2024 года вводится освобождение от уплаты налога на недвижимость для собственников объектов, расположенных в населённых пунктах, где был введён режим чрезвычайной ситуации или контртеррористической операции. Кроме того, это касается территорий, где было принято решение о временной эвакуации жителей. Данный шаг устраняет несправедливость, когда граждане вынуждены платить налог за имущество, которым они не могут пользоваться.
Упрощение процедуры получения налоговых уведомлений
С августа 2026 года россияне, зарегистрированные в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), смогут получать налоговые уведомления через личный кабинет на портале «Госуслуги». Бумажные уведомления больше рассылаться не будут. Это нововведение значительно упростит процесс взаимодействия с налоговыми органами и сделает его более удобным для граждан.
Важные сроки
Не забывайте, что оплатить налоги нужно будет до 1 декабря каждого года. В случае просрочки начисляются пени и штрафы за каждый день задержки. Последняя поправка уже действует с конца 2025 года.
Что это значит для вас?
Эти изменения имеют преимущественно социальный характер и направлены на снижение налоговой нагрузки для определённых категорий граждан. Для многодетных семей это возможность сэкономить средства, которые можно направить на другие важные нужды. Для владельцев недвижимости в зонах ЧС - это устранение несправедливости и поддержка в сложных жизненных обстоятельствах.
Мы в агентстве "Невский простор" всегда готовы проконсультировать вас по вопросам налогообложения недвижимости и помочь разобраться в новых правилах. Наши специалисты следят за всеми изменениями законодательства, чтобы вы могли принимать взвешенные решения о покупке или владении недвижимостью.
Следите за нашими обновлениями - мы будем держать вас в курсе всех важных событий на рынке недвижимости!
Comments