Недавнее решение Конституционного суда России, разрешающее временную регистрацию граждан в апартаментах, вызвало активные обсуждения на рынке недвижимости. Этот шаг уже называют важным этапом в процессе легализации апартаментов, который обсуждается на протяжении более десяти лет. Давайте разберем, что это значит для владельцев, потенциальных покупателей и самого рынка недвижимости.
Новый шаг в легализации апартаментов
Конституционный суд признал, что невозможность временной регистрации в апартаментах ограничивает право граждан на свободный выбор места пребывания. Теперь владельцы таких объектов и их близкие родственники могут регистрироваться по месту пребывания, что ранее было доступно только для апартаментов с гостиничным статусом. Это решение устраняет законодательный пробел, который долгие годы вызывал неудобства и споры.
Что это значит для владельцев и покупателей?
Для владельцев апартаментов это решение открывает новые возможности. Теперь у них есть право, а не обязанность, регистрироваться в своих объектах недвижимости. Это особенно важно для тех, кто использует апартаменты для постоянного проживания.
Для потенциальных покупателей это означает, что апартаменты становятся более привлекательным вариантом. Ранее отсутствие возможности регистрации снижало их ценность и стоимость. Теперь же эксперты прогнозируют рост цен на апартаменты, которые начнут стремиться к балансу с классическим жильем. Особенно это актуально для крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, где апартаменты часто превосходят квартиры по качеству и уровню инфраструктуры.
Почему стоит обратить внимание на апартаменты?
Апартаменты давно зарекомендовали себя как альтернатива традиционному жилью. Они привлекают покупателей яркой архитектурой, оригинальными дизайнерскими решениями, развитой инфраструктурой и нестандартным благоустройством. Теперь с возможностью временной регистрации их статус становится еще более привлекательным.
Кроме того, рынок апартаментов уже давно демонстрирует стабильный рост ликвидности. Решение Конституционного суда может стать катализатором для дальнейшего развития этого сегмента. Однако важно понимать, что речь пока идет только о временной регистрации, а не о постоянной прописке.
Почему стоит действовать уже сейчас?
Решение Конституционного суда - это сигнал к началу нового этапа законотворческой работы в области регулирования апартаментов. Однако до окончательной легализации этого сегмента может пройти время. Пока предложение новых апарт-комплексов сокращается из-за ограничений на их строительство, уже существующие объекты становятся все более ценными.
Если вы давно рассматривали возможность приобретения апартаментов, сейчас - подходящий момент. Цены на такие объекты пока остаются ниже, чем на классическое жилье (разница может составлять до 20%), но эксперты прогнозируют их рост в ближайшем будущем.
Получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости Вы можете лично или по телефону:
+7 (964) 325-38-38 (будние дни - с 9 до 21 часов; выходные и праздничные дни - 10-18 часов).
Телефон: +7 (812) 325-38-38, +7 (964) 325-38-38
Адрес электронной почты: office@spb-estate.com
Cанкт-Петербург
Васильевский остров, ул.Наличная, дом 22
Comments