В Петербурге, городе с богатой историей и уникальной архитектурой, вопрос стареющего жилого фонда становится все более актуальным. Хрущевки, некогда символ массового строительства и решения жилищного кризиса, сегодня стали одним из главных вызовов для городских властей. Программа комплексного развития территорий (КРТ), которая предполагает снос устаревших домов и строительство современных жилых комплексов, обещает изменить облик Северной столицы. Но как любой масштабный проект, она вызывает множество вопросов и споров.
Откуда все началось?
Закон о комплексном развитии территорий был принят несколько лет назад и сразу вызвал бурные дискуссии. С одной стороны, необходимость обновления жилого фонда очевидна. Многие хрущевки, построенные в 60-70-х годах, уже исчерпали свой эксплуатационный ресурс. С другой стороны, жители этих домов опасаются потерять привычный уклад жизни, инфраструктуру и удобное расположение своих квартир.
Ключевые изменения в подходе к расселению
16 октября в Законодательном собрании Петербурга прошло финальное обсуждение поправок к закону о КРТ. Два ключевых аспекта программы стали основой для дебатов:
1. Принцип включения домов в программу
Ранее дома автоматически попадали в зону КРТ, а чтобы выйти из нее, требовалось провести собрание собственников и проголосовать. Однако процедура оказалась слишком сложной и трудоемкой для большинства жителей. Теперь предлагается обратный механизм: дома, где не проводилось собрание и голосование, не будут включаться в программу. Это изменение значительно упрощает процесс для тех, кто не хочет участвовать в расселении.
2. Зона переселения
Один из самых острых вопросов - куда именно будут переселять жителей. Федеральный закон допускает переселение "в пределах города", что для Петербурга может означать переезд из центра в отдаленные районы или даже пригороды. После долгих обсуждений было решено ограничить переселение пределами муниципалитета или, в крайнем случае, соседнего района. Это компромиссное решение учитывает интересы как жителей, так и застройщиков.
Равноценное или равнозначное жилье?
Слово "равноценное" стало камнем преткновения для многих жителей хрущевок. Согласно закону, они получат квартиры той же стоимости, что и их нынешнее жилье. Однако для людей важно не только количество квадратных метров, но и качество жизни: развитая инфраструктура, транспортная доступность, зеленые зоны. Здесь возникает главный конфликт - интересы жителей и застройщиков. Последние получают привлекательные участки почти в центре города с готовыми коммуникациями, а взамен предлагают жилье на окраинах.
Что дальше?
Поправки к закону должны быть приняты до конца года, а с 2026 года мораторий на применение программы КРТ будет снят. Власти Петербурга уже начали подготовку к созданию оператора программы - структуры, которая будет контролировать реализацию проекта.
Конечно, не обошлось без протестов. Жители хрущёвок активно высказывают своё мнение, собирают подписи и требуют пересмотра закона. И это понятно: никто не хочет оказаться в ситуации, когда тебя переселяют далеко от привычной жизни. Вопросы остаются, но важно помнить: всё это делается для того, чтобы наш город стал ещё красивее и удобнее для жизни.
А что вы думаете о судьбе хрущёвок? Готовы ли вы к переменам или предпочли бы оставить всё как есть? Поделитесь своими мыслями в комментариях! А мы в «Невском просторе» будем следить за развитием событий и держать вас в курсе всех новостей.
Comments