Агентство недвижимости "Невский простор" всегда стремится информировать своих клиентов о важных изменениях в законодательстве, которые могут помочь в решении жилищных вопросов. Сегодня мы хотим рассказать о новых поправках, которые касаются ипотечных каникул для семей с детьми.
21 июля 2025 года правительственная комиссия одобрила законопроект, разработанный Минфином, который позволяет семьям с детьми воспользоваться увеличенными кредитными каникулами сроком до 18 месяцев. Этот механизм направлен на поддержку семей, сталкивающихся с финансовыми трудностями при рождении или усыновлении детей.
Что нужно знать о новых условиях?
Поправки предусматривают, что семьи могут получить отсрочку по выплатам ипотеки в следующих случаях:
- При рождении или усыновлении первого ребенка:
Для получения льготы необходимо подтвердить снижение доходов заемщика более чем на 20% по сравнению с его среднемесячным доходом до появления ребенка. Кроме того, размер регулярной выплаты по кредиту должен составлять не менее 40% от среднемесячного дохода заемщика. Срок предоставления отсрочки в данном случае составляет до 6 месяцев.
- При рождении или усыновлении второго и последующих детей:
Здесь достаточно самого факта рождения или усыновления ребенка, без необходимости подтверждения снижения доходов. Срок кредитных каникул увеличивается до 18 месяцев.
Важные детали
Хотя банки предоставляют возможность отсрочки платежей, с 7-го по 18-й месяц периода кредитных каникул могут начисляться проценты за пользование кредитом. Это важно учитывать при планировании финансовой нагрузки на семью.
Также стоит отметить, что воспользоваться ипотечными каникулами можно только один раз за весь срок действия кредита.
Почему это важно?
По данным Минфина, около 40% россиян откладывают решение о рождении детей из-за материальных трудностей и жилищных условий. Новый законопроект направлен на снижение этих барьеров и создание стабильной основы для семейного планирования.
Эти изменения являются частью общей стратегии государства по поддержке семей с детьми и улучшению их жилищных условий. Они дают возможность заемщикам адаптироваться к новым жизненным обстоятельствам без риска потери жилья или ухудшения финансовой ситуации.
Как оформить ипотечные каникулы?
Для получения отсрочки необходимо обратиться в банк, предоставив документы, подтверждающие право на льготу (например, свидетельство о рождении или усыновлении ребенка). В случае снижения доходов потребуется дополнительное подтверждение изменений в финансовом положении заемщика.
Агентство недвижимости "Невский простор" готово проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с ипотекой и покупкой жилья. Мы понимаем, как важно чувствовать уверенность в завтрашнем дне, особенно если речь идет о создании семьи и обеспечении комфортных условий для жизни.
Если вы планируете расширение своей семьи или уже столкнулись с вопросами ипотечных выплат, наши специалисты помогут вам разобраться в новых возможностях и найти оптимальное решение для вашей ситуации.
Обращайтесь к нам - мы всегда рядом, чтобы поддержать вас на пути к вашему новому дому!
Comments