+7 964 325-38-38
+7 (812) 325-38-38

Можно ли продать квартиру с обременением?

   вопрос:

Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру с обременением?

   ответ:

В большинстве случаев недвижимость с обременением можно продавать, но только по согласию покупателя, который примет на себя заботы по снятию запретов с жилья. Запрет на продажу накладывает лишь обременение в виде ареста - такую сделку просто не зарегистрируют в УФРС. Невозможным может стать и проведение сделок с квартирами в аварийных домах, подлежащих расселению (иначе говоря, если дом расселяют, вы не сможете продать квартиру в Петербурге). В остальных случаях имущество переходит в новую собственность уже с обременением. Как правило, обременение сказывается на стоимости квартиры. Величина снижения цены зависит от вида обременения. В качестве обременений могут выступать ипотека, рента с пожизненным содержанием, арест имущества, аренда, сервитут, опека, принадлежность объекта недвижимости к памятнику культуры, доверительное управление. Запись об обременениях обязательно содержится в правоустанавливающем документе - свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.


Read also

Comments

Any questions?
Request a consultation with the experienced managers that will help you in all matters
  • Alla Shinkevich
    Deputy Chief Executive Officer Certificate number: BN 04737 Request callback
Free consultation
We represent our clients’ best interests!
Safe and risk-free property deals