В Петербурге средняя цена квартиры выросла до 12,6 миллионов рублей
При этом рынок недвижимости сократился
По данным одного из крупных агентств недвижимости, в феврале 2026 года на вторичном рынке Северной столицы экспонируется 16,6 тыс. квартир. Для сравнения: в апреле 2024 года объём предложения составлял 29,4 тыс. лотов, в январе 2025 года — 25,4 тыс., в сентябре 2025 года — 20,2 тыс. Таким образом, за неполные два года рынок сократился почти на 13 тыс. объектов.
Одновременно с уменьшением экспозиции растут средние показатели стоимости. В феврале 2026 года средняя цена продажи одного лота достигает 12,6 млн руб. В сентябре 2025 года показатель находился на уровне 10,9 млн руб., в январе 2025 года — 10,2 млн руб., а в апреле 2024 года — 9,4 млн руб. За рассматриваемый период средний бюджет сделки увеличился более чем на 3 млн руб.
Рост фиксируется и по стоимости квадратного метра. В феврале 2026 года средняя цена составляет 247,1 тыс. руб. за кв. м. Сокращение предложения затронуло все основные форматы квартир.
«Мы наблюдаем одновременное сокращение предложения и рост средней стоимости лота и квадратного метра. Рынок стал компактнее: объём экспозиции снижается, при этом ценовые показатели продолжают расти. Это отражает структурные изменения вторичного сегмента Петербурга и перераспределение предложения по форматам», - отметила эксперт Алла Шинкевич.
Источник: Вечерний Санкт-Петербург vecherka-spb.ru
Comments