Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает небольшим кредитным организациям, желающим принять участие в программе Стимул (призвана стимулировать предоставления кредитов на строительство и приобретение жилья), оплачивать доступ к средствам программы. Об этом пишут Ведомости. Агентство объявило о вводе платных опционов для банков, которые будут варьироваться от 0% до максимальных 0,34%. Бесплатный доступ к целевым займам АИЖК останется лишь для самых крупных банков с высоким кредитным рейтингом, говорят в агентстве. До сих пор же в АИЖК резервировали средства для всех участников программы Стимул бесплатно. Как рассказали Ведомостям в пресс-службе АИЖК, плата за опцион (право на получение необходимой банку суммы для кредитования строительного проекта) будет взиматься единовременно, ее будут высчитывать от суммы займа. Банк участник программы Стимул, заплативший за опцион, получит гарантию, что средства АИЖК для него будут зарезервированы максимум на три года. Целевые займы в рамках программы Стимул сейчас предоставляются банкам под процентные ставки в диапазоне от 6,9% до 9,5% годовых (ставка для каждого займа определяется в соответствии с внутренними методиками агентства). АИЖК резервирует под строительный проект, кредитуемый банком, необходимый объем средств, а банк может прибегнуть к финансовой помощи агентства в любой момент действия соглашения. Несмотря на введение платы за опцион, в АИЖК надеются, что число банков участников программы Стимул в результате принятых мер вырастет на 20%. Сейчас в программе Стимул принимают участие 58 кредитных организаций, среди которых Газпромбанк, Ханты-Мансийский банк, УБРиР, МТС-банк, Открытие, Юниаструмбанк, НОМОС-банк, БФГ-кредит и другие. Недавно АИЖК продлило срок действия программы Стимул еще на два года до конца 2015 г., разрешив кредитным организациям кредитовать проекты строительства жилья со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2015 г. В АИЖК объясняли причины продления программы увеличением количества заявок, поступающих в Агентство. Уже сейчас более 30% заявок не укладываются в предельные сроки ввода объектов и формально не могут быть включены в программу. К концу 2012 г. число таких заявок может увеличиться в два раза, говорил Шелковый.