По итогам первого квартала 2011 года жилая недвижимость в Англии в среднем подорожала на 1,6%. По мнению экспертов, это связано с несколькими факторами. В первую очередь, с перемещением капиталов из стран Ближнего Востока и СНГ. Политическая напряженность в странах Ближнего Востока и Северной Африки побудила состоятельных ближневосточных бизнесменов более активно инвестировать в недвижимость Англии. Также наблюдался значительный отток капитала из стран СНГ, что повлияло на увеличение цен. Еще одна предпосылка роста цен на жилье - увеличение покупательской способности со стороны высокооплачиваемых британцев. Традиционно в начале года выплачиваются годовые бонусы, поэтому спрос со стороны специалистов сектора услуг оставался достаточно высоким. Ситуация на рынке недвижимости Лондона остается более благоприятной по сравнению c состоянием рынка Англии в целом. Согласно последним отчетам, цены на недвижимость в столице выросли на 4,3% по итогам первого квартала и на 2,2% в годовом исчислении, сообщает www.Prian.ru. Для сравнения, аналогичные показатели для Англии составили: +1,6% и -0,8% соответственно. При этом по некоторым районам Лондона квартальный рост составил от 6,0% до 13,6%. Тем не менее, высокий уровень безработицы и растущая инфляция в ближайшие два года окажут негативное влияние на рынок недвижимости Англии. И, как считают эксперты, предкризисный уровень цен может быть достигнут исключительно за счет спроса со стороны иностранных инвесторов.