Федеральные чиновники смогут наравне с учителями и врачами претендовать на льготное жилье от фонда содействия жилищному строительству. Причем госслужащим в должностях руководителей или советников органов власти для участия в строительстве кооперативного жилья не нужно быть нуждающимися в улучшении условий быта. Соответствующие изменения были внесены в постановление правительства РФ 30 августа 2012 года. Федеральные чиновники признаны наравне с учителями, врачами, работниками культуры нуждающимися в государственной помощи при строительстве жилья. Теперь госслужащие, проработавшие во власти более 3 лет, смогут претендовать на участие в кооперативах, строительная деятельность которых поддерживается из бюджета страны. Любопытно, что для простых смертных чиновников, занимающих рядовые должности, при вхождении в жилищно-строительный кооператив необходимо будет предоставить справку о стесненных жилищных условиях, а также доказать отсутствие собственности на земельные участки, подходящие для строительства дома. Руководители ведомств либо их советники по закону освобождены от необходимости что-либо доказывать. Их в кооперативы будут принимать, будь у них даже 10 квартир и домов в собственности. Эти условия выглядят по меньшей мере несправедливыми, так как для остальных категорий российских граждан, имеющих право на участие в ЖСК, существуют довольно жесткие требования. В частности, учитель или доктор должен проработать на своем месте не менее 5 лет, состоять на муниципальном учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, не иметь в собственности земельных участков для индивидуального жилого строительства. Впрочем, в фонде РЖС, который занимается развитием жилищно-строительных кооперативов в России, отмечают, что такое решение все равно является прорывом в программе. Так как изначально она была заточена лишь под ученых. Предполагалось, что в субсидируемые властями кооперативы смогут вливаться только кандидаты и доктора наук, а также научно-технические сотрудники государственных НИИ. В итоге с февраля этого года, когда начала действовать программа, в ЖСК вошли лишь чуть более тысячи семей. Для них в Новосибирской области планируется построить 125 тысяч кв. метров нового жилья и социальной недвижимости. Напомним, что ЖСК, сформированные по программе поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилье, получают от государства бесплатную землю. Фонд РЖС подбирает для них участки, находящиеся в госсобственности и используемые не по назначению. Затем с представителями кооперативов заключается безвозмездный срочный договор. Также власти за федеральные деньги строят для будущего жилья всю необходимую инфраструктуру и допускают кооператив к библиотеке жилищных проектов. Таким образом, будущим новоселам остается только нанять подрядчика, который возведет дома, и оплатить его услуги. В результате недвижимость кооператив получает фактически по себестоимости строительства. В Петербурге, например, себестоимость 1 кв. метра составляет по разным оценкам 35 - 45 тысяч рублей. Тогда как на первичном рынке приобрести 1 квадрат можно в среднем от 85 тысяч рублей, на вторичном от 94 тысяч рублей. Уточним, что чиновники федеральных структур не являются низкооплачиваемой категорией служащих. Их средняя заработная плата, по данным Росстата, составляет 58 тысяч рублей в месяц. Тогда как средняя зарплата в Петербурге едва превышает 30 тысяч рублей. Зарплаты в образовании и здравоохранении в городе на Неве пока держатся ниже среднего уровня. В первом полугодии, по данным Петростата, учителя в городе в среднем получали 28 тысяч рублей, врачи 29 тысяч рублей. Маша Могилевская, Фонтанка.ру Справка: В 2012 году Фонду РЖС на поддержку жилищных кооперативов выделили 220 млн рублей. В следующем году бюджет господдержки чиновники обещают значительно увеличить.