Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средневзвешенная стоимость кв. м достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются, отмечают эксперты АРИН. В 1 полугодии прошлого года цена кв. м жилья в Петербурге падала. В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН АРИН. Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1%. В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. Кв. м нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В тоже время основной рост стоимости пришелся на начало 2012, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке не меняется. Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена кв. м прибавила порядка 6-8% по итогам 1 полугодия 2012 года. Недвижимость на вторичном рынке в среднем прибавила порядка 4% за полгода. Цена росла плавно, прибавляя 0,5%-1% в месяц, - отмечает Спарак. Быстрее всего цена растет в Кировском, Приморском и Фрунзенском районах, здесь стоимость кв. м прибавила порядка 7-8% за полгода. Что касается прогнозов, тенденция к росту стоимости жилья сохраниться, - говорит Владимир Спарак. Скорее всего рост стоимости останется в пределах инфляции и по итогам года прибавит не более 5%. Районы Июнь 2011 (первичный рынок) Июнь 2012 (первичный рынок) Василеостровский 103116 117500 Выборгский 64127 75900 Калининский 75397 80400 Кировский 73145 77100 Красногвардейский 89870 95400 Красносельский 62234 71700 Московский 68610 81400 Невский 68553 73500 Петроградский 175241 189300 Приморский 64943 72850 Фрунзенский 64079 70400 Центральный 166392 172450 Районы Июнь 2011 (вторичный рынок) Июнь 2012 (вторичный рынок) Адмиралтейский 84700 93200 Василеостровский 93800 101700 Выборгский 82500 92500 Калининский 77200 86000 Кировский 77000 89500 Красногвардейский 77300 86600 Красносельский 69500 78200 Московский 88600 90800 Невский 74300 82100 Петроградский 102300 112200 Приморский 77200 88500 Фрунзенский 75300 87100 Центральный 100500 107100