Элитные квартиры продаются месяцами, а иногда годами, так как большая часть предложения, представленного сейчас в Петербурге неликвидные объекты, считает Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге. Такие квартиры очень сложно продавать, в основном, из-за неадекватного ценового позиционирования. Особенно часто мы сталкиваемся с этим при продаже квартир вторичного рынка. Многие владельцы квартир старого фонда уверены, что их объекты имеют большую ценность по сравнению с объектами первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по значительно завышенной цене. Иногда надбавка над реальной ценой, за которую можно продать такой объект, доходит до 30-50% от его стоимости, - отмечает он. Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в Петербурге в начале 2011 года находится в диапазоне от 150 до 180 тыс. руб. И, по его словам, до конца 2011 года цены на элитную недвижимость прибавят не более 10%.