Межрегиональный ипотечный потребительский кооператив Российская недвижимость заключил в 2007 году предварительный договор покупки квартиры в строящемся доме на улице Ушинского в Петербурге. Продавцом выступало ООО Концерн ЛЭК Истейт, агентские функции по сделке выполняло ООО Г.С.К.. Кооператив перечисли за квартиру с октября 2007 по ноябрь 2008 года 2 млн 273 тысячи 518 рублей. При заключении предварительного договора был указан ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - III квартал 2008 года. Пунктом 4 договора стороны обязуются в течение 30 дней со дня государственной реги 1000 страции права собственности продавца на квартиру заключить основной договор купли-продажи. Однако, хотя все мыслимые сроки прошли, этот договор заключен не был. Ссылаясь на ничтожность предварительного договора, поскольку продавец указал событие (регистрация права собственности квартиры), которое не может неизбежно наступить, то есть регистрация права собственности зависит от воли самого продавца кооператив обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сообщает портал Ктостроит.ру. Рассмотрев дело, суд решил взыскать с ООО Концерн ЛЭК Истейт в пользу межрегионального ипотечного потребительского кооператива Российская недвижимость 2 млн 273 тысячи 518 рублей, 432 тысячи 413 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 25 тысяч 029 рублей государственной пошлины. Кроме того, с ООО Концерн ЛЭК Истейт в доход федерального бюджета взыскано 11 тысяч 500,65 рубля расходов по государственной пошлине. Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции.