В комитет по управлению городским имуществом за последний месяц поступило более 50 заявок на выкуп земли по льготной цене, установленной новым Законом О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге. Среди покупателей участков ряд представителей крупного бизнеса, в том числе в сфере строительства, нефтепереработки и машиностроения. Напомним, с 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, и активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков резко снизилась, так как предприниматели предпочли оставаться в статусе арендаторов. Так, за 10 месяцев было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при этом договоры купли-продажи были заключены лишь в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн рублей. В этой связи был подготовлен и принят новый закон о цене земли, снижающий стоимость выкупа участков для владельцев расположенной на них недвижимости. Принятый закон также установил льготную выкупную цену для ряда категорий заявителей, среди которых, в первую очередь, оказались застройщики, которые ввели свои объекты в эксплуатацию до 1 июля 2012 года. Для них стоимость выкупа по новому закону составила 10% от кадастровой стоимости, что в два с половиной раза ниже, чем для большинства покупателей. Льготная ставка выкупа земельных участков для инвесторов будет действовать лишь до 1 января 2014 года, затем коэффициент увеличится до стандартных 25%. Для подтверждения права на льготный выкуп земельных участков инвесторам необходимо представить нотариально заверенную копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданную Службой госстройнадзора и экспертизы или акта приемки объекта культурного наследия, оформленного КГИОП. Новый закон вступил в силу 3 июня, а к концу месяца КУГИ уже принял порядка 50 заявок на приватизацию территорий. Среди покупателей участков ряд представителей крупного бизнеса в сфере нефтепереработки и машиностроения, в том числе и яркие представители инвестиционного сообщества, подтвердившие свое право на льготный выкуп земельных участков.